去年以來，廈門市房地產(chǎn)領域糾紛數(shù)量攀升，審理難度加大。據(jù)統(tǒng)計，2008年廈門市兩級法院新收房地產(chǎn)糾紛案件2951件，同比上升34.63%，其中島內(nèi)思明區(qū)法院受理1947件，同比增長59.07%。
朱珍鈕表示，受宏觀經(jīng)濟影響引起的房地產(chǎn)糾紛案件，對其中要求解除購房合同的，法院要嚴格把握合同的法定解除條件和約定解除條款，不輕易判決解除合同，要立足案件實際情況認定合同責任，力求平衡各方利益。對因房價下跌導致業(yè)主毀約的案件法院不予支持，對國家在建重點工程引發(fā)的糾紛，不得查封、凍結(jié)、劃扣國家為擴大內(nèi)需投入的專項資金。
