[提要]對(duì)物管公司派駐小區(qū)的管理處工作不滿意，老雷希望業(yè)委會(huì)能管一管，替業(yè)主說(shuō)說(shuō)話。可老雷覺得現(xiàn)任業(yè)委會(huì)“沒盡責(zé)”，于是，他在小區(qū)搞宣傳，召集業(yè)主們開大會(huì)，希望能罷免現(xiàn)任業(yè)委會(huì)，重新選舉，再罷免現(xiàn)任物管。
重慶市一小區(qū)內(nèi)，老雷對(duì)物管公司派駐小區(qū)的管理處工作不滿意，希望業(yè)委會(huì)能管一管，替業(yè)主說(shuō)說(shuō)話。可老雷覺得現(xiàn)任業(yè)委會(huì)“沒盡責(zé)”，于是，他在小區(qū)搞宣傳，召集業(yè)主們開大會(huì)，希望能罷免現(xiàn)任業(yè)委會(huì)，重新選舉，再罷免現(xiàn)任物管。
可就在老雷召集的業(yè)主大會(huì)開始前幾分鐘，幾個(gè)壯男沖進(jìn)會(huì)場(chǎng)，對(duì)老雷一陣群毆……
老雷：“我發(fā)現(xiàn)3個(gè)問(wèn)題，業(yè)委會(huì)該管”
昨天，我們?cè)谀掀阂姷搅?年多前被打的老雷。
老雷說(shuō)，當(dāng)時(shí)，他發(fā)現(xiàn)自己所住小區(qū)的物管存在著3個(gè)問(wèn)題：1. 小區(qū)裙樓門面，有些出租給了做餐飲生意的，排煙道直接就從小區(qū)里面走，它對(duì)業(yè)主們的身體健康是個(gè)隱患;2.小區(qū)里面有個(gè)游泳池，我打聽來(lái)的消息是，每年物管要從游泳池收取7萬(wàn)元營(yíng)業(yè)款，可物管從來(lái)沒說(shuō)過(guò)要和業(yè)主一起分配;3. 當(dāng)初選舉的業(yè)主委員會(huì)非法，根本不到半數(shù)。老雷說(shuō)，對(duì)于第3個(gè)問(wèn)題，他堅(jiān)決認(rèn)為應(yīng)該由小區(qū)半數(shù)以上的業(yè)主自己來(lái)選舉。
業(yè)主大會(huì)召開前 他被人打了
2007年1月14日，經(jīng)過(guò)老雷的宣傳召集，愿意響應(yīng)老雷的業(yè)主紛紛來(lái)到小區(qū)，準(zhǔn)備參加老雷召集的業(yè)主大會(huì)，重選業(yè)委會(huì)，罷免現(xiàn)任物管公司。
可就在業(yè)主大會(huì)開始前幾分鐘，突然沖進(jìn)來(lái)幾個(gè)人，直指老雷，對(duì)他一陣群毆。
老雷被送進(jìn)了醫(yī)院，經(jīng)過(guò)診斷，老雷被打得“右腎挫傷，鼻骨骨折”，被鑒定為“輕傷”。
警方調(diào)查后得知，這場(chǎng)群毆的指使者，就是物管公司副總楊某，1月初，楊某就給保安主管500元，讓保安主管去找?guī)讉€(gè)社會(huì)上的人，教訓(xùn)老雷。老雷被毆后，保安主管又從楊某那里領(lǐng)到了2500元“勞務(wù)費(fèi)”。
2007年10月9日，這起轟動(dòng)了小區(qū)的故意傷害案宣判了，原物管公司副總楊某被判處1年半，其他4名被告也都被判刑。同時(shí)，法院判決5被告賠償老雷8.5萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。
檢察院提出抗訴 物管公司向老雷賠禮道歉
官司贏了，老雷卻不服，“明明是物管公司派人打我，為什么物管公司不承擔(dān)責(zé)任，只讓副總個(gè)人承擔(dān)責(zé)任。”老雷提出上訴，二審時(shí)法院認(rèn)為：老雷沒有相應(yīng)證據(jù)予以佐證屬職務(wù)侵權(quán)，駁回老雷的上訴?！?/P>
老雷是個(gè)較真的人，雖然已拿到了全部經(jīng)濟(jì)賠償，但他不認(rèn)可物管公司沒責(zé)任的說(shuō)法，他又走上了申訴的路。他把材料交到了市檢察院第五分院，檢察院經(jīng)過(guò)一番實(shí)地走訪調(diào)查后，認(rèn)為老雷說(shuō)的有道理，便向法院提出了抗訴。
今年11月16日，經(jīng)過(guò)檢察院抗訴，法院再審后判決：老雷作為小區(qū)業(yè)主，對(duì)物管公司的服務(wù)有意見，有權(quán)要求更換物業(yè)公司。物管公司副總楊某及小區(qū)保安人員等人，利用物業(yè)管理的有利條件，有目的、有預(yù)謀、有組織地暴力侵害業(yè)主的人身權(quán)利，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)老雷的損害承擔(dān)民事責(zé)任，物管公司應(yīng)向老雷賠禮道歉。
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