（）房租賃契字號 甲方（出租人）：_________ 乙方（承租人）：_________ 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。 二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。 三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。 四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。 五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。 1．上述房地產符合出租房屋使用要求。 2．負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。 3．如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。 六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任： 1．如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。 2．如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。 3．因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。 4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房地產，應提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任?！? 九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。 十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產租賃管理機關審查批準后生效。 十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產交易管理所（處）。 十四、雙方約定的其他事項：_________。 甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 地址：_________ 地址：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________ 郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
附件
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│ 房屋坐落 │ │ 地號│ │
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│ 產權所有人 │ │ 產權證號 │ │
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│房屋建筑面積 │ │土地使用面積 │ │
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│ 使用性質 │ │ 房屋結構 │ │
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│四至界限│東│ │西│ │南│ │北│ │
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│附著物： │附圖： │
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└────────────┴───────────────┘ 甲方：_________（蓋章） 乙方：_________（蓋章） 日期：_________年_________月_________日 一、本合同文本適用于房地產租賃立契。 二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填人空白條款內或另行簽訂附件。
