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無效租賃行為有哪些
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:951 ℃

據建設部《城市房屋租賃管理辦法》的規定,將不得出租的房屋進行出租、未征得出租人同意和末辦理登記備案手續、擅自轉租房屋的均屬無效行為。

  不得出租的房屋是指:

  1、未依法取得房地產權證的:

  2、司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權的;

  3、共有房屋未取得共有人同意的;

  4、權屬有爭議的;

  5、屬于違法建筑的;

  6、不符合安全標準的;

  7、已抵押,未經抵押權入同意的;

  8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;

  9、有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

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