房產中介淡化租房業務
“現在賣出一套二手房的利潤是租出一套房子的十多倍，房屋租賃業務對我們來說已是可有可無。”24日，記者走訪南昌市多家房產中介了解到，在現今二手房交易活躍的背景下，一直以房屋租賃、二手房買賣業務“兩條腿走路”的房產中介商，正在悄悄淡化或放棄租賃中介業務。
出租業務不到兩成
24日下午，記者在南昌市孺子路一家房產中介店鋪里看到，其貼出的近百條房源信息中，租房信息還不到兩成，其他都是二手房買賣信息。記者在采訪中了解到，房屋租賃業務現在越來越不“吃香”。隨著南昌市房價的持續上漲，許多原本一直選擇租房的市民都算起了經濟賬，“租房不如買房”已成為大部分人的共識。“我目前在市區租一套兩室一廳的房子要花800元左右，而按揭一套房的月供比房租多不了多少。”正在挑選二手房源的夏先生向記者表示。
位于象山北路、子固路的數家房產中介門店工作人員也表示，房屋租賃業務越來越不跑火了，現在的業務主要以二手房買賣業務為主，租賃業務不到兩成。而此前的三四年，一半以上的租房業務都是由中介介紹成功的。某房產中介鄒女士告訴記者，租房不找中介，與現在租房信息的免費發布渠道增加也有關。
利潤懸殊是主因
此外，與豐厚的二手房買賣傭金相比，租房中介業務獲利更是被中介商小瞧。一長期從事二手房買賣的中介人士向記者透露，今年到現在，他通過買賣二手房所獲利8萬元，平均每月1萬元，每賣出一套房子所提取的傭金最少都在3000元以上。相比之下，租出一套房子所提取的傭金少得可憐，兩項業務利潤相差懸殊。
業內人士認為，照此發展下去，一些大型中介店有可能率先徹底放棄租房業務，之所以現在還是兼顧二手房買賣和房屋租賃業務，是因為租賃業務多多少少可以為門店聚集一點人氣。
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