通知租客并獲準(zhǔn)許房東才能入屋
房屋租賃糾紛時(shí)有所聞，屋主能否在租約還未期滿之際，帶其他人直接進(jìn)門看屋？租客權(quán)利行動(dòng)聯(lián)盟社區(qū)法律專員雷米瑞茲（Sadia Ramirez）表示，按照規(guī)定，屋主至少須在廿四小時(shí)前給予書面通知，并獲得租客同意情況下，才能入屋，否則均屬違法行為。 相關(guān)新聞：誰(shuí)也攆不走我 房東提前收回房屋承租人須點(diǎn)頭
住在溫哥華西區(qū)卑詩(shī)大學(xué)校區(qū)附近一棟公寓大樓的陳太太表示，她在2001年搬進(jìn)該大樓租下六樓一單位，過(guò)去一直相安無(wú)事，三月下旬她依照租約，提前一個(gè)月前通知業(yè)主，將在4月30日中午搬離。
陳太太表示，三月底時(shí)管理員即曾透過(guò)留話，五分鐘后就帶人上門看屋，當(dāng)時(shí)他們也予人方便，讓他們?nèi)雰?nèi)。但上周管理員卻未有任何事先通知，即直接帶人上門，當(dāng)時(shí)她兒子正在溫習(xí)課業(yè)、準(zhǔn)備考試，不愿受干擾而予以回絕。
陳太太表示，前天中午一時(shí)左右，屋主又來(lái)敲門，她原在浴室內(nèi)正要淋浴無(wú)法前往應(yīng)門，屋主竟逕自開門要入屋。陳太太說(shuō)，她立即沖至門口，意圖把門擋住，但屋主還強(qiáng)行擠入，并向隨同前來(lái)看屋人士表示，“她沒有權(quán)利不讓我們?nèi)胛荨保瑧B(tài)度粗魯，并威脅要多收她一個(gè)月租金。
陳太太表示，當(dāng)天下午她即到溫市警局報(bào)案，警員也很幫忙，致電給屋主，告知他無(wú)權(quán)強(qiáng)行進(jìn)入租客住屋內(nèi)。陳太太說(shuō)，她一夜難眠，血壓急遽上升，覺得自己合法權(quán)利被侵犯，昨天遂向租客權(quán)利行動(dòng)聯(lián)盟（Tenant's Rights Action Coalition）投訴。 （提醒大家：我的慘痛租房經(jīng)歷打算找房子一定要慎重）
雷米瑞茲表示，她昨已與該物業(yè)管理員聯(lián)系，對(duì)方仍強(qiáng)硬指陳太太違反租約規(guī)定，要扣下她的押金，并訴請(qǐng)仲裁。雷米瑞茲表示，她也明白告知對(duì)方，扣下押金為違法行為，就算要訴請(qǐng)仲裁，業(yè)主也須證明他確實(shí)有財(cái)物受損。 （憐憫之心致使出租損失連連 我到底該怎么辦？）
雷米瑞茲表示，根據(jù)省府住宅租賃法（RTA），業(yè)主只有在獲得租客同意，至少在24小時(shí)前給予書面通知，并且是在上午八時(shí)至下午九時(shí)之間的合理時(shí)間范圍內(nèi)，或是租客已棄離租屋情況下，才得進(jìn)入出租物業(yè)內(nèi)。
陳太太則表示，移民來(lái)加已九年，頭一次碰上這類不平事件，由于該棟公寓大樓內(nèi)還有許多華人新移民，她希望自己的經(jīng)驗(yàn)?zāi)芴峁┢渌癖娊桤R，切勿讓自己的合法權(quán)益受損。
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