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　　承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：

　　1. 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

　　2. 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3. 將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

　　4. 拖欠租金累計6個月以上的;

　　5. 公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個月以上的;

　　6. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　7. 故意損壞承租房屋的;

　　8. 法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。