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什么情況下承租人可轉租房屋
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:878 ℃

  1.租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。

  2.租賃期限六個月以上的,應當采取書面形式,當事人不采取書面形式的,視為不定期租賃。

  3.承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物業(yè)轉租給第三人,原租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。

  4.出租人出售租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。

  5.房屋租賃,出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù),辦理備案需要提交的資料:

  (1)房地產權證書或者其他合法權屬證明;

  (2)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

  (3)房屋租賃合同。

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