節后租房算好經濟賬 租房一族大部分收入不高，如何租房更加實用合算？ 節后租房算好經濟賬 春節過后，大批生意人、打工者南下深圳，這些人立足深圳后大部分是采取租房方式，這些租房族中不乏收入不高的人士，他們大都希望能省則
節后租房算好經濟賬
租房一族大部分收入不高，如何租房更加實用合算？
節后租房算好經濟賬
春節過后，大批生意人、打工者南下深圳，這些人立足深圳后大部分是采取租房方式，這些租房族中不乏收入不高的人士，他們大都希望能省則省。那么，通過怎樣的途徑租房才最合算呢？
選擇交通便利區域
租房之前，應該以自己上班地點為核心，選擇交通方便，且住地到乘車地點較近的，這樣可以節省在路上和車上所耗費的時間和車費。一般情況下以出租屋到車站中間走路時間不超過10分鐘、乘車時間不超過30分鐘~40分鐘為宜。
價格實惠是關鍵
到底怎么樣的房子才算便宜？一般情況下租房應視自己的具體收入情況來定，大致上講租房族可分為生意人、企業白領及一般打工三大類，又可分為有家庭者和單身一族，有家庭的一般以租住套房為主，目前在福田東片區以及羅湖繁華地段的租賃價格一般在2300元~3200元左右；工薪在2500元~4000元左右單身的企業白領一族因其工作的特殊性，主要以租用單身公寓或小戶型房屋最為理想，目前單身公寓或一房一廳一般在1200元~1600左右；對月收入在1000元~1500元的打工一族來說，較好的方式是采取合租，一般情況來說以每人5平方米~6平方米建筑面積來計算，合租的平均每人的月負擔在250元~350元中間，當然選擇怎么樣的戶型應看具體的合租人數來定，普遍的情況是以三房二廳和集群式的公寓為主。近年來，合租成為中低收入租房者的主要選擇方式。
選擇誠信租房媒介
目前租房一般是通過地產中介來找尋房屋的出租信息，大部分的專業房屋中介和個體的房屋經紀人都是以半個月或低于半個月的租金收取中介費。實際上，目前在深圳還真有可以為打工一族節省中介費、又可以為他們快速找到出租房屋的地方，那就是“房屋銀行。近年來，越來越多的租房族通過“房屋銀行”，來解決租房問題。這樣可以為自己節省一筆中介傭金，少則幾百元，多則1000元~2000元，對于收入不高的打工一族來說，又何樂而不為呢？
謹慎防范租房陷阱
多年來，在房屋租賃問題上，“賠了夫人又折兵”的例子屢見不鮮，其主要表現在收取中介傭金和《房屋租賃合同》的簽訂。一般來說，租房人在還沒有簽訂《房屋租賃合同》和拿到房屋鑰匙、移交水電和房屋的時侯，不要支付中介傭金和租金。在簽訂《房屋租賃合同》和繳交租金、押金的時候，要對合同中的房屋租賃時間、租賃價格，交付時間，租賃范圍做全面的了解，特別對房屋的所有權、出租權和收益權應完全掌握，對業主委托的代理人應該要求出示業主的委托書，以免上了“冒名出租”的當。租賃從商的還必須了解租賃標的的注冊合法性，一般可通過當地的房屋租賃部門和物業管理處進行了解。（深圳市天地家園物業有限公司張漢科供稿）
