租房雖然不容易,但是好在有前人拋磚: 1.租房切忌急吼吼 有些人租房比較急切,這樣很多細小的地方你都會忽略,比如衛生間、廚房、陽臺、門鎖等,一旦租賃合同簽訂后再要找人處理就要麻煩許多,而且說不定一套好房子就在后面等著你呢。 2.全配并非啥都有 一些房東和中介在介
租房雖然不容易,但是好在有前人拋磚:
1.租房切忌急吼吼
有些人租房比較急切,這樣很多細小的地方你都會忽略,比如衛生間、廚房、陽臺、門鎖等,一旦租賃合同簽訂后再要找人處理就要麻煩許多,而且說不定一套好房子就在后面等著你呢。
2.全配并非啥都有
一些房東和中介在介紹自己的房子時,往往標注著全配,而事實并非如此,不是缺東就是缺西,你需要在現場看房的時候比對清楚。首先要仔細檢查房東留在房內的家具、電器是否完好,因為一旦日后發現問題,房東可能找你賠償;其次還要注意一下水電煤的 字數 以防日后因為水電煤費產生糾紛,最后關于上網寬帶費用和有線電視費等也需要和房東協調清楚。
3.可選成熟居住小區
在選擇房源時并非一定要追求新建小區,一些老式成熟的居住小區相對更理想,不僅每天樓內有老人出入,安全有保障,而且房租往往要便宜許多,同時這些小區都有進出市區的公交,不會影響到你的出行。
4.記得要還價
在決定租下這套房子后,對于房東或中介給出的價格不要因為對方的所謂堅持而算了,因為開始報的價格肯定是留有余地的,比如開價1600元/月的,你和房東商量如果半年起借,1500元/月拿下應該沒問題。
5.簽訂租賃合同需看清條款
房子看完基本沒問題后,就要和房東簽定租賃合同,不能因房東的口頭答應了之,這樣你日后的權益無法得到保障。
6.房東也需驗明正身
不要隨便來個人帶你去看房就認為是房東,并把租金輕易交給對方,還需仔細查對房產證上的姓名和對方的身份證,因為現在私配鑰匙騙取租金的事情時有發生。
