上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月17日
免費咨詢熱線
133-700-11000
租金水漲船高 “租房族”教你如何省錢
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:973 ℃

物價上漲,吃的要省、用的要省,住的也得省。剛畢業的學生,工資水平不高的打工族,必須面對的問題就是租房。物價看漲,房屋租金也是水漲船高。如何在生活成本不斷增加的當下,租到既便宜又合適的房子?記者近日走訪了海口房屋租賃市場及部分有經驗的租房族,總結出既能省錢又能住得舒服舒心的“租房寶典”。

地段:趨“冷”避“熱”

兩個月來,小馮一直在找房子。剛剛大學畢業的他在海口國貿工作。“為了上下班方便,想就近租房子,可是,國貿附近的房子租金高得嚇人。”小馮說,單間一般1000多元一月,兩房兩廳小戶型的月租2000多元,就算找人合租,成本也很高。正當小馮為租房的事焦頭爛額的時候,一位朋友向他推薦了龍昆南路道客村里的房子。小馮實地考察后發現,道客村內的單間月租只要400元,房子不錯,價格也合理,于是他便在道客村住了下來。“坐18路或21路公交車可以直達公司,每天2元錢車費,一個月也只要60元,這樣算下來比在國貿租房省錢多了。”小馮說。

記者走訪了解到,海口租房市場有明顯的區域化特點,存在著熱區和冷區。所謂的熱區是指公司、學校集中的區域,這些區域一般位于市中心,交通便利。對于廣大學生和白領來說,能在自己學習、工作的區域附近租到便宜的房子可謂是一件美事,因而附近房源受追捧,需求旺盛。但往往因為這樣,導致熱區房子供不應求,進而導致房租不斷上漲。與之相反,一些離市中心、商業區較遠的地段則房源充足,房價較低。記者走訪發現,海口的城中村非常受有經驗租房族青睞。在海口道客村、山高村、攀丹村這樣的冷區,租金較低。

不少租房者表示,這些地方名為村,實際上生活條件非常便利。

方式:撒“網”“淘”房

除了以上技巧,以什么方式租房也大有學問。記者發現,不少人,尤其是剛畢業的大學生選擇網上租房,這樣可以省掉一筆中介費用。住在海甸五西路的小金告訴記者,憑多年的租房經驗,他發現,一般中介會收取半月的房租作為中介費,一套月租2000元的房子通過中介找的話,需要花費1000元作為中介費,而在網上找房,避開中介可以將這筆費用省去。小金提醒租房者,網上租房雖然省錢,但行動必須快,“現在這個時候,房子很緊俏,只要有房,就要馬上去看,晚一步就沒了”。

環境:去“奢”從“簡”

“租房子要想省錢,還要選擇室內裝修及家具配備簡單的。”租住在朱云路一小區的陳小姐介紹,她剛來海口時,在坡博路的虹冠大廈租了套家具齊全的房子。可住進去后才發現,其實很多家電都是可有可無的,因為家電等一應俱全,房租比同一地段的設施簡單的房子高。有一次,陳小姐不小心把房東家的茶幾弄壞了,賠了200元才了事。

此后,陳小姐租房不再考慮家具等配備問題,“剛開始找家電齊全的房子是為了省事,后來一算,這樣租金無形中增加不少。”陳小姐說,她現在租住的房子什么都沒有,她搬進去后花200元買了臺二手電視,花500多元買了個電飯煲和電磁爐,這些基本可以滿足日常生活需要了。“我現在每個月房租比以前少300元,半年來,比原來省了一千多元呢。”陳小姐說。

經常留意租房信息的市民會發現,配套設施越齊全、裝修越豪華、樓層朝向越好的房子越搶手,租金也越高。記者調查發現,同樣大小的三房兩廳,精裝的月租三四千元,普通裝修的兩千元左右。同樣是單間,家電齊全的月租少則六七百,多則上千元,而有簡單家具的月租只需四五百元,空房月租甚至低于300元。

時間:錯“峰”利“谷”

要省錢,就不能省時間,租房必須長線“作戰”,提早做好功課。據了解,海南獨特的熱帶氣候每年吸引不少候鳥老人來過冬,海口的租房高峰期一般出現在下半年。另外,每學期結束,大批大學畢業生到海口工作,也導致七八月份成為租房高峰期。在這兩個時段租房,很容易因為扎堆面臨房源少房租高的困境。因此,租房族可錯開高峰期,在淡季租房。

小文今年7月從海南師范大學畢業后,在龍昆南路一家裝飾公司找到一份工作。“早就聽學姐們說七八月份房子不好找,我就提前動手。雖然5月份的時候工作還沒確定,但我已經決定在海口發展了。”小文說,5月份的時候,房子很好找,她聯系了3個房東,貨比三家后在金花村以200元的月租租了一個單間。“我聽一些同學說,他們7月份租的單間月租要四五百元呢。”小文得意地說,“雖然我多交了兩個月的錢,可如果長期住下去,還是能省不少錢的。”

對于每年七八月份涌現的大量租房需求迫切的大學畢業生來說,如果到離校前一兩周開始找房子,就會面臨房源緊張、租金高的問題。由于畢業后必須搬出學校宿舍,很多畢業生無奈之下只有接受高房租。所以大學畢業生租房,應該及早動手。

租期:揚“長”避“短”

談起租房經驗,在海口龍昆南路一家媒體工作的小妍頗有感觸。她告訴記者,在租期上揚“長”避“短”,可以省下一大筆錢。小妍給記者算了筆賬。2009年,小妍搬了5次家,一年房租共支出6800元。“去年,我租的房子月租400元,但因為我搬家太頻繁,住半個月也得按一個月交房租。還有一次,我沒住滿3個月,1000元押金也打了水漂。”小妍說,今年租房她長了心眼,租房時,她和房東商定租期至少一年。“我現在的房租是每月450元,一年5400元,雖然月租比去年貴了,但我沒有浪費租房錢。”

記者調查發現,不僅長租可以減少由于搬家增加的費用,還因為長租可以讓房東感到省事、省心,可以在談房租時討價還價。記者在一租房網站上看到,部分租房信息上明確寫著“長租可優惠”。對房東來說,穩定的租客相對較放心、省心,租房族可以利用房東這種心理,順勢砍價。

對于工作相對穩定的市民,可以和房東協商簽訂一個長期租賃合同。目前租房市場火爆,房租上漲可能性仍然存在,適當延長租期對租房者來說是不錯的選擇。但長租也可能面臨押金較高的問題。有的房東要求一次或兩次付清一年租金,因此對支付能力有一定要求。


本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 西安鲁班装饰 - 家庭装修,别墅装修,西安十大装修公司排名 | 狠狠穞A片一區二區三區-免费网站在线观看人数更新时间-欧洲尺码日本尺码专线不卡顿,国产大尺度禁片未删减版,baomaav | 明基太阳能玻璃钢污水处理公司-设计研发全自动加药装置设备 | 淘客联盟平台_网络电话系统-河南英邦软件科技有限公司官网 | 亿企商贸-亿万企业的商务贸易平台-B2B企业产品发布供求信息平台,一带一路中国企业及产品展示平台,免费企业智能自助建站网络营销推广平台,打造B2B企业黄页产品信息发布推广专业综合电子商务平台! | 饲料车_散装饲料车_畜禽运输车_散装饲料运输车_饲料车厂家_铝合金运猪车-程力专用汽车股份有限公司 | 拉布机_全自动拉布机_全自动拉布机厂家-江苏拉布机械科技有限公司 | 消防车厂家_东风水罐泡沫消防车价格图片吨位-湖北新东日专用汽车有限公司 | 物流系统?货代系统?国际快递/专线/小包系统首选?哲盟软件 | 上海品牌设计公司|品牌策划公司|包装设计公司|上海全案LOGO设计VI设计-木马品牌设计 | 山东国新起重机械有限公司,国新起重,起重设备,起重机械,山东起重机厂家,行车,龙门吊 | 美林基业集团官网——美林基业,一生挚诚 | 排水PVC管-PVC排污管-给水PVC管-电线PVC管-米阳建材pvc管厂 | 塑料检查井_双扣聚氯乙烯增强管_双壁波纹管-河南中盈塑料制品有限公司 | 青砖厂家,青瓦价格-河北祥庆烧结瓦有限公司| 饲料设备_饲料加工设备_饲料成套加工设备专业提供商-河南杰昌机械设备有限公司 | 塑胶跑道厂家_河北小区健身器材_悬浮地板-河北达创体育器材有限公司 | 南通众诚数控机床有限公司-液压机,剪板机,折弯机,卷板机,液压冲床,路灯杆设备专业制造商 | 三禾防爆-专业的防爆电气生产厂家 | 三坐标测量机_海克斯康三坐标_蔡司三坐标_常州三坐标测量服务中心_苏州长南精密技术有限公司 | 日本国际高中学校招生【立学仕日本留学服务】日语中学学校|美术生|艺术生|高中生|本科|研究生|语言学校留学择校申请 | 实验反应釜,高压反应釜,玻璃反应釜,不锈钢反应釜-烟台招远松岭化工设备有限公司 | 桥梁养护|桥梁维修加固|隧道裂缝修补|支座更换|管道堵水气囊|衡水众拓路桥养护有限公司 | 上海钧尚电器有限公司 - Faulhaber电机 AMETEK pittman电机 AMETEK ROTRON军用航空风机 Exlar电动缸 MAE电机 MCG电机 CP电动工具 马头工具 AMCI驱动器 直流电机 减速箱 直流伺服电机,无刷电机,直线电机 直流防爆电机 防爆电机 汽车助力转向电机 EPS电机 faulhaber motor faulhaber gearbox NANOTEC电机 ELWOOD电机 PHYTRON电机 EXLAR伺服电动缸 高力矩、高性能直流电机,音圈电机,风机,直流风机,航空风机 | 美标球阀_美标闸阀-浙江川一阀门有限公司| 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 郑州网站建设_郑州网站制作_郑州网络公司-三猫网络 | 学汽修-汽修培训-郑州万通汽车学校[官网]| 通道闸-人行通道闸|通道闸机系统厂家-深圳伊帕克智能科技有限公司 | 南京货架|仓库货架|货架公司|仓储货架工厂批发定做-南京苏正科技实业公司 | 手动叉车|电动搬运车|电动升降平台-牛力机械制造有限公司官网 | 湖北江南专用特种汽车有限公司官方网站 | 心心床垫_睡眠床垫-安徽瑶海心心工贸有限公司 | 西安鸿仁汇智软件公司是高新技术企业,专业为企业及高校提供智慧化管理一站式解决方案 | 思行科技-珠海小程序开发-珠海网站建设-珠海APP开发-江门小程序开发-江门网站建设-江门APP开发 | 太阳能路灯-高杆灯-景观灯-玉兰灯-中华灯-LED市电-庭院灯厂家-扬州汉威光电科技有限公司 | 石家庄UPS_石家庄UPS电源_石家庄广亚电子科技有限公司 | 真空泵维修保养-真空泵-真空泵油-真空泵过滤器-真空泵碳片-东莞市海扬真空设备有限公司 | 真空电镀机_镀膜机厂家_离子镀膜机_磁控溅射镀膜设备_镀钛设备-江苏驰诚科技发展有限公司 | 石家庄华龙鼎电动门,石家庄电动门电话,石家庄电动门配件,石家庄电动门维修电话,石家庄电动门安装电话,石家庄华龙电动门 | 泰安铭德机械有限公司,有机肥设备,山东有机肥设备厂家,铭德机械 泰安华特玻璃钢有限公司|泰安玻璃钢|泰安华特玻璃钢 |