2008年5月我在一個小區(qū)購買了一套單元房。2008年7月房屋竣工后我交錢收了房。由于種種原因，我一直未裝修入住。前幾天，該小區(qū)的物業(yè)服務公司通知我，讓我從房屋交付之日起按入住戶物業(yè)費的一半交納拖欠的物業(yè)服務費。請問，我是否應該交納物業(yè)服務費?
讀者：陳海
陳海：
物業(yè)服務費是物業(yè)服務公司依據(jù)物業(yè)服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)服務，物業(yè)使用人或所有人依據(jù)物業(yè)服務合同應當付出的費用。該費用包括：保安、清潔、綠化、公共部位和公共設(shè)施的維修等費用，都是為了整個小區(qū)、樓宇服務的。因此，物業(yè)使用人或所有人有義務付出相應的費用。即使您購房未入住，您的房產(chǎn)也受到了上述服務，作為房主的您應當承擔相應的費用。
(趙會平 孫玲 河南新野法院)
