剛準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，就被告知已拖欠4000元“物業(yè)費(fèi)”。楊先生認(rèn)為，自己根本尚未入住，憑什么要繳交物業(yè)費(fèi)呢？與房產(chǎn)中介交涉未果后，昨日，他憤而向工商部門投訴。
幾天前，楊先生通過杏林某房屋中介服務(wù)部購買了一套商品房，并當(dāng)場簽訂了“商品房屋買賣合同”和“買房顧客服務(wù)保證書”。當(dāng)日，他支付了中介費(fèi)28000元，三方約定好昨日一起去辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。可楊先生去辦理過戶相關(guān)手續(xù)時(shí)，卻被告知該房已拖欠物業(yè)費(fèi)4000多元。“根據(jù)相關(guān)要求，如果不繳清物業(yè)費(fèi)，就無法正常辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。”
楊先生立即質(zhì)問房屋中介，然而，對(duì)方以與他簽合同的業(yè)務(wù)員已離職為由，拒絕幫忙處理。
“我們簽訂的房屋買賣合同上，第12條已寫明‘由中介公司協(xié)助買方完成水電煤氣物業(yè)過戶手續(xù)’，第6條也規(guī)定‘在交房前產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方(賣方)負(fù)責(zé)繳清’。”楊先生拿著合同，憤而向杏林工商所投訴。在工商人員介入后，房屋中介才表示愿意自行承擔(dān)多出的物業(yè)費(fèi)用，楊先生這才順利辦理了過戶手續(xù)。
