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　　黃女士問：我購買了一套房子，交房時物業(yè)公司要求我必須先交物業(yè)管理費，然后才能驗房交房。這合理嗎？

　　北京市京華律師事務所李宏劍律師解答：這主要看商品房買賣合同是否約定交物業(yè)費為交房的條件。如果沒有約定，那么開發(fā)商的要求是沒有道理的，買房人可以向開發(fā)商主張逾期交房的違約責任。