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　　秦先生問：我提前告訴了租客我要賣房，但租客沒有任何表示。20多天后，我和別人簽了買賣合同，但租客說要優先購買，我一定要賣給他嗎?

　　律師解答：租客已經無權優先購買此房。依照法律規定，出租人履行了告知義務后，承租人應在15日內明確表示購買，未明確表示購買的，則無權主張優先購買權。