胡女士通過中介公司求租房屋，中介公司在沒有簽訂合同的情況下便收取胡女士中介服務(wù)費(fèi)及房屋定金5000元。胡女士認(rèn)為中介公司業(yè)務(wù)操作流程不規(guī)范，要求退還卻遭到拒絕，于是胡女士起訴了這家中介公司。昨天，豐臺(tái)法院判決支持了胡女士的訴求。
胡女士訴稱，2009年8月，北京一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的分公司得知胡女士在求租房屋，便主動(dòng)聯(lián)系胡女士，帶她看了一套房子。同年8月19日，分公司在沒有與胡女士簽訂任何書面協(xié)議或合同的情況下，收取了胡女士中介服務(wù)費(fèi)2950元、房屋定金2050元，并出具了兩張收據(jù)。后來，胡女士得知，該公司的業(yè)務(wù)操作流程極不規(guī)范，便決定不再通過其尋找房源。胡女士找到分公司要求退還自己的5000元，但遭到拒絕。
據(jù)查，原告與被告之間未簽訂居間服務(wù)合同。法院認(rèn)為，本案中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未促成胡女士與房主簽訂租賃合同，故無權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)及房屋定金。據(jù)此，法院判決房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司退還胡女士中介服務(wù)費(fèi)及房屋定金共計(jì)5000元。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提出上訴，二審法院駁回上訴，維持原判。
