“當(dāng)初賣房的時候，包租方(安徽省金正投資管理有限公司)在協(xié)議書上承諾包租10年，并提供以開發(fā)商(安徽金光房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司)作為擔(dān)保方，但現(xiàn)在包租方突然提出要重簽合同，并不提供擔(dān)保方了。”面對這突然的“變更”，購買了合肥新站區(qū)財富時代購物廣場商鋪的部分房主表示了不滿。昨天上午，劉女士在商鋪一樓作為業(yè)主代表登記，準(zhǔn)備與有關(guān)方協(xié)商時，被一伙人打傷。
為解決雙方的爭執(zhí)，昨天下午財富時代購物廣場部分業(yè)主代表與包租方、開發(fā)商委托代表坐下來進(jìn)行緊急協(xié)商。會上業(yè)主代表反映：他們2004年購買了樓盤商鋪，按照當(dāng)初簽訂的協(xié)議，包租期從2005年5月至2015年5月止，第一年租金在簽定協(xié)議時支付，以后每年租金在當(dāng)年4月底支付完畢。簽完協(xié)議拿了第一年租金后，今年4月27日部分業(yè)主興沖沖地找“金正公司”拿第二年租金時，卻被告知必須要重新簽一份包租協(xié)議。
“新的合同內(nèi)容有重大改動，其中最大的地方就是提到取消擔(dān)保方這一項(xiàng)。”業(yè)主代表會上質(zhì)疑，在沒經(jīng)過他們同意的前提下，包租方為何現(xiàn)在變更重簽新的協(xié)議。假如開發(fā)商不再作擔(dān)保，那今后萬一出了問題該去找誰?
在聽取了業(yè)主代表的反映后，包租方代表表示，肯定要續(xù)簽新的合同，至于第二年租金的問題，他們一定會給的，業(yè)主可以放心。但是業(yè)主代表對此答復(fù)并不滿意。經(jīng)過幾個小時的協(xié)商后，包租方和開發(fā)商委托代表向業(yè)主代表答復(fù)說：他們回去將開董事會研究解決方案，最遲下星期一作出明確答復(fù)。如果答復(fù)的情況業(yè)主不滿意，業(yè)主可以通過法律途徑，聯(lián)名提出法律訴訟。
會后，安徽省金正投資管理有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹說?要簽新的合同有必要?當(dāng)初金光公司為金正公司擔(dān)保，因?yàn)榻鹫井?dāng)初還沒有介入管理，現(xiàn)在商鋪管理運(yùn)作情況良好，所以考慮沒有必要再擔(dān)保了。
至于有業(yè)主被人打傷一事，該負(fù)責(zé)人稱“目前警方正在調(diào)查此事，情況現(xiàn)在不好說。”據(jù)了解，目前警方正在對打人的肇事者進(jìn)行詢問調(diào)查。
