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我是門(mén)市房的租戶(hù),已經(jīng)跟此房東合作三年"相安無(wú)事-.-//".期間由于暖氣費(fèi)上漲問(wèn)題協(xié)商將所租賃的房?jī)r(jià)提高一些.租賃合同今年到期,所以夏天又從寫(xiě)合同,口頭約定房?jī)r(jià)不再更改并續(xù)約租至2008.由于信賴(lài)緣故,我們沒(méi)有細(xì)看合同內(nèi)容(女房東說(shuō)內(nèi)容跟之前的一樣).后來(lái)在按完手印簽完字以后才發(fā)現(xiàn),一直以來(lái)是房東交的暖氣費(fèi)在合同里變成由租戶(hù)承擔(dān)!我們馬上去找房東問(wèn)究竟,女房東避而不見(jiàn),男房東口頭承諾其愛(ài)人回來(lái)以后會(huì)告知冬季的暖氣費(fèi)用依然會(huì)由房東繳納.現(xiàn)在冬將至,我們把暖氣費(fèi)單交給房東,房東卻拒交!(女房東說(shuō),房證名字是她的名字,跟她愛(ài)人沒(méi)有關(guān)系,她愛(ài)人說(shuō)的話(huà) 不作數(shù).)
請(qǐng)問(wèn)1:此事上訴有幾分把握勝訴,勝算在哪里?
2:十月中旬就已經(jīng)開(kāi)始給暖氣了,屋里雖還沒(méi)有斷暖氣,要是房東不交暖氣費(fèi),暖氣公司是否會(huì)來(lái)關(guān)掉今年的供暖?
3:此種房東我們租戶(hù)應(yīng)該用什么樣的合法手段對(duì)付之?

PS;(1)由于聽(tīng)信男房東的口頭承諾,我們并沒(méi)有更改合同一直到現(xiàn)在.
(2)幾年前這個(gè)房子因失火死過(guò)人,所以剛租的時(shí)候房費(fèi)比鄰家便宜許多.
(3)出現(xiàn)滿(mǎn)意答案將追加50分~`麻煩各位法律達(dá)人~`