上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

委托拍賣(mài)房產(chǎn)后又將房產(chǎn)另售他人引發(fā)委托拍賣(mài)糾紛案
發(fā)布日期：2004-08-02
日前，我院受理原告上海技術(shù)產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)有限公司訴被告上海市寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)富強(qiáng)村民委員會(huì)委托拍賣(mài)糾紛一審案件。原告訴稱(chēng)：2004年4月，其與被告簽訂《委托拍賣(mài)合同》一份，約定被告委托原告以拍賣(mài)方式出售位于寶山區(qū)長(zhǎng)江西路的房屋兩套，委托拍賣(mài)保留價(jià)為人民幣980萬(wàn)元，如一方違約，需向守約方支付拍賣(mài)保留價(jià)5%的違約金。原告接受委托后在《上海經(jīng)濟(jì)報(bào)》上刊登拍賣(mài)公告，并在科技京城拍賣(mài)廳對(duì)上述房屋進(jìn)行了拍賣(mài)，以980萬(wàn)元價(jià)格成交。同年5月，原告將拍賣(mài)成交情況及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的表格一并書(shū)面告知被告。原告收到買(mǎi)受人交付的房款后持本票至被告處要求辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，遭到拒絕。嗣后，原告得知被告已將委托原告拍賣(mài)的標(biāo)的物賣(mài)給了他人。原告認(rèn)為，被告的行為使原告無(wú)法向買(mǎi)受人交付房屋，損害了原告的商業(yè)信譽(yù)，要求被告立即交付房屋，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向原告支付違約金等。本案涉及拍賣(mài)法和房地產(chǎn)法的相關(guān)法律適用問(wèn)題，值得進(jìn)一步研究探討。