上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月17日
免費咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務:高級合伙人律師      
  • 手機:133-700-11000      
  • 證號:13101200410268604
  • 機構:上海英恒律師事務所
  • 地址:漕溪北路18號上海實業大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務必電話預約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個人微信號
留言咨詢






    拍賣市場如何投資房產
    發布時間:2017-05-27 07:27:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,129 ℃

    近年來,由于法院強制執行拍賣的房地產案件較多,這給廣大市民和投資者提供了更多選購理想住房和投資的機會。

      到拍賣場上購買房地產,應注意以下幾個問題:參加拍賣會首先應對拍賣標的和拍賣方式有所了解,對拍賣行要有信心。

    房地產拍賣之前,拍賣行一般都會對該房產的權屬情況進行調查了解,弄清楚標的的基本情況。因此進入拍賣程序的房地產,一般都可以變更權屬到買受人名下;

    其次是要根據拍賣公告的指定展示時間,實地察看標的現狀;
    三是查看房產的產權資料,弄清產權情況;

    四是了解房產過戶稅費由誰負責。房地產交易涉及的稅費包括營業稅、土地增值稅、土地出讓金、契稅、印花稅和交易服務費。

    上述稅費前三項一般由出讓方(賣方)負責,契稅由買受人承擔,印花稅和交易服務費一般由買賣雙方對半承擔。五是對拍賣標的存在的瑕疵要充分了解,即對房產標的是否交吉,房產建筑面積、使用性質等等有無存在差異等問題要弄清,做到心中有數;六是競買時不要沖動。進場舉牌時,心里先要有個價位,要測算好投資成本,對比附近樓市狀況,預測升值空間。在競價中如果達到你的心里價位仍有人與你爭奪標的時,你就要慎重把握,主動放棄轉向投其他標的,不要買反悔。反悔是要按照《拍賣法》第三十九條規定承擔違約責任的,保證金不能退還,造成的損失就更大。

    本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關文章:
    滬上找律師,就上滬律網~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 全彩LED显示屏厂家_室内户外电子屏-深圳华邦瀛光电有限公司 | 汽车衡,进口地磅,地磅厂家,无人值守称重系统丨青岛维特沃斯 | 切割片-砂轮片-抛光片-磨片-方格片-百叶片生产厂家定制加工-达蒙砂轮价格优惠 | 生物柴油设备,乙醇精馏塔,醋酸精馏塔生产厂家-无锡弘鼎华化工设备有限公司 | 新洲际教育-一站式留学解决方案领航者【官网】 | 上海舞台灯光音响租赁搭建线阵_年会演出摇头光束面光灯出租_led电子显示屏出租-上海led大屏幕租赁 | 振动筛|不锈钢振动筛|振动筛生产厂家-新乡市大汉振动机械有限公司 | 太原重卡叔叔运输有限公司-山西太原大件运输、太原物流公司、太原货运物流、太原大件运输、太原货运信息、长治物流公司、长治大件运输、晋城物流公司、晋城大件运输、忻州大件运输、朔州大件运输、阳泉大件运输、大同大件运输、吕梁大件运输、临汾大件运输、运城大件运城 | 天津实验室纯水机-GMP认证制药纯化水设备-天津开发区瑞尔环保科技有限公司 | 临淄信息港 - 免费发布房产、招聘、求职、二手、商铺等信息 www.lzzl.net | 球磨机配件_烘干机配件_回转窑配件_球磨机小齿轮_球磨机大齿轮-巩义市兴农机械制造公司 | 铸铁平台-焊接平台-划线平台-三维焊接平台厂家-泊头市溪海冶金机械设备有限公司 | 潍坊劲昊磁电科技有限公司-电磁除铁器,永磁除铁器,管道式除铁器,金属探测仪,磁滚筒,输送设备,给料设备,破碎设备 | 小型生活污水处理设备_MBR膜生物反应器_口腔医院/脱脂污水处理设备_酸洗磷化/喷涂废水处理设备-上海台江环保 | 扭力扳手_扭力扳手检定仪_数显扭力扳手_扭力测试仪_测力计_推拉力计_拉力测试仪_测试台架-上海实干实业有限公司 | 上海网站建设公司|上海自适应网站制作|上海仿制网站建设公司-智淇网络 | 油气回收设备厂家_加油站/化工厂油气回收装置解决方案-金辉环保 油漆颜料砂磨机,油墨水砂磨机,水性涂料砂磨机-常州市奥能达机械设备有限公司 | 济宁三石工程机械有限公司-首页-小型起重机、环卫设备、小松配件 | 新乡市矿山起重机制造有限公司 | 上海钧尚电器有限公司 - Faulhaber电机 AMETEK pittman电机 AMETEK ROTRON军用航空风机 Exlar电动缸 MAE电机 MCG电机 CP电动工具 马头工具 AMCI驱动器 直流电机 减速箱 直流伺服电机,无刷电机,直线电机 直流防爆电机 防爆电机 汽车助力转向电机 EPS电机 faulhaber motor faulhaber gearbox NANOTEC电机 ELWOOD电机 PHYTRON电机 EXLAR伺服电动缸 高力矩、高性能直流电机,音圈电机,风机,直流风机,航空风机 | 转炉烟道,转炉汽化冷却烟道,转炉汽化烟道,汽化冷却烟道系统生产厂家-宏发制造集团有限公司原河北宏发机械有限公司 | 台式氙灯老化箱-光伏组件-真空老化试验箱|中科万通仪器官网 | 生物质蒸发器_燃气蒸发器_燃气锅炉价格|厂家直销-山东泰锅锅炉设备有限公司 | 一体化污水处理设备-生活废水处理设备-山东瑞信环保 | 专业色素炭黑生产厂家,提供各种用途色素炭黑价格-枣庄鑫源化工 | 宿州电机维修厂家,大型电机维修及二手电机修理到安徽鑫瑞特电机装备有限公司 | 快速卷帘门-电动卷帘门-快速堆积门-快速门厂家-任丘市康速机电设备有限公司 | 全自动码垛机|码垛机器人|高位码垛机械手|拆垛机|缠绕机|山东腾阳智能装备有限公司 | 塑胶模具定制,提供注塑加工服务,塑料模具制造厂_博腾纳公司 | 重庆风机_风阀_风口-重庆仁龙风机有限公司| 新中式家具,广东新中式家具,广州新中式家具,佛山新中式家具,顺德新中式家具,乐从新中式家具,新中式家具厂家直销--唐明雅居 | 绝缘纸板-3240环氧板-酚醛布板-FR4环氧板-沈阳友达绝缘材料有限公司 | 聚丙烯酰胺,聚合氯化铝,重金属捕捉剂,污泥调理剂,活性氧化铝,生石灰,反渗透阻垢剂,工业葡萄糖,硫酸铝,果壳活性炭,柱状活性炭,蜂窝活性炭,石英砂,锰砂-北京雁归来环保科技有限公司-以真诚为立足之本,以质量为生存之本,愿与海内外同仁共创双赢。雁归来人一路走来,气贯长虹,勇锐盖过怯弱,进取压倒苟安!我们紧扣时代脉搏,专注水处理、继往开来! | 检重秤,液化气充装秤,滚筒电子秤,汽车衡厂家|上海越衡实业 | 展会设计搭建-展厅设计施工公司-展位展台设计搭建-深圳鼎泰展览 展柜设计定制-品牌展柜订做-展柜制作厂家「广州嘉艺展柜」 | 真空上料机_加料机_天津自动上料机_投料站_包装机加料_吸料机_粉体称重-天津市飞云粉体设备有限公司 | 宣传片拍摄-宣传片制作-三维动画-企业视频广告报价-北京环宇影音 | 切割片-砂轮片-抛光片-磨片-方格片-百叶片生产厂家定制加工-达蒙砂轮价格优惠 | 中派康明斯发电机_玉柴发电机厂家_静音移动拖车发电机-深圳市斯坦福电力设备有限公司 | 庭院大门,铝艺大门厂家,别墅庭院大门「免费设计」汉兰达庭院门厂家 | 长沙考研-长沙考研辅导学校-长沙领航教育科技有限公司 |