1、法律規(guī)定
《中華人民共和國物權(quán)法》(2007年3月16日)：第八十五條。
第八十五條 法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓?xí)慣。
2、具體的裁判規(guī)則
(1)處理相鄰關(guān)系，應(yīng)視不同情況采取不同方法適用法律。
在法律、法規(guī)對某種相鄰關(guān)系均有規(guī)定的情況下，可以一并適用;在法律對相鄰關(guān)系沒有規(guī)定的情況下，可以單獨適用法規(guī);在幾部法律、法規(guī)對同一相鄰關(guān)系均有規(guī)定的情況下，應(yīng)當綜合適用。
(2)處理相鄰關(guān)系，法律、法規(guī)沒有規(guī)定，但司法解釋有規(guī)定的，可以單獨適用司法解釋。
《物權(quán)法》雖未把法律解釋、司法解擇、行政規(guī)章作為處理相鄰關(guān)系的依據(jù)，但在審判實踐中如法律、法規(guī)對于相鄰關(guān)系未作規(guī)定的，審理糾紛時可直接適用司法解擇作出判決。
(3)適用“當?shù)亓?xí)慣”處理相鄰關(guān)系，應(yīng)以法律、法規(guī)、司法解釋均無規(guī)定為前提。
《物權(quán)法》將“當?shù)亓?xí)慣”列入調(diào)整相鄰關(guān)系的規(guī)范，是對法律、法規(guī)的重要補充，作用在于彌補法律、法規(guī)的不足。它屬于限制性的規(guī)范，僅在法律、法規(guī)沒有規(guī)定的情況下有效。但如果找不到“當?shù)亓?xí)慣”或者不宜適用“當?shù)亓?xí)慣”，應(yīng)當依據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定的處理相鄰關(guān)系的基本原則進行處理。
(4)作為裁判依據(jù)的“習(xí)慣”必須是當?shù)囟嗄陮嵤┣覟楫數(shù)囟鄶?shù)人所遵從和認可的習(xí)慣。
這種習(xí)慣已經(jīng)具有“習(xí)慣法”的作用，在當?shù)鼐哂蓄愃朴诜梢粯拥募s束力。同時，這種習(xí)慣以不違背社會公共利益和善良風(fēng)俗為限。
相關(guān)知識：相鄰關(guān)系糾紛訴訟證據(jù)的保存
從法律實務(wù)的角度，相鄰權(quán)糾紛尤其是因相鄰關(guān)系造成的損害，在訴訟過程中較為關(guān)鍵的是相關(guān)證據(jù)的固定和保存。對此，請注意如下事項：
(1)如因相鄰關(guān)系給自己的財產(chǎn)造成損害，通常私自對現(xiàn)場的拍照、錄音等形成的材料在法庭上不能作為證據(jù)使用，因此應(yīng)及時向居委會或物業(yè)服務(wù)公司等報告，并要求其出具證人證言。
(2)在調(diào)解過程中，通常會形成調(diào)解筆錄，其在法庭上也可作為證據(jù)提供。
(3)對現(xiàn)場進行公證。公證的證據(jù)，對方通常無法反駁。
(4)如損害較大，計算損害的金額，需要找專業(yè)的評估機構(gòu)進行估價。
