周先生問：我在收房時沒有認真驗房，簽字就辦了交接手續(xù)。而鄰居們簽字前請專業(yè)人士驗房后發(fā)現了一些質量問題，隨后得到了解決。難道我收房后發(fā)現問題，就不能找開發(fā)商了嗎？
北京市京華律師事務所馬傳貞律師解答：房屋也是商品，不同的部位有不同的保修年限。按照有關法律規(guī)定，房屋交付時開發(fā)商應該向業(yè)主提供《住宅質量保證書》，這個保證書是有法律效力的。只要是在保修范圍和保修年限內發(fā)現的問題，開發(fā)商應承擔規(guī)定期間內維修、補修的責任，所以，周先生在收房后發(fā)現房屋存在質量問題，在保修期內是可以找開發(fā)商的。
