一兩限房墻面出現(xiàn)“腫塊”
業(yè)主認(rèn)為屬質(zhì)量問題;開發(fā)商否認(rèn);監(jiān)理方稱可維修解決
“問題墻面”已被破開。昨日，業(yè)主張先生稱，自家兩限房墻面出現(xiàn)“腫塊”，開發(fā)商稱不是房屋質(zhì)量問題。
市民張先生說，他購(gòu)買了石景山區(qū)金頂陽(yáng)光小區(qū)的兩限房。前日(26日)，開發(fā)商發(fā)房鑰匙時(shí)，他發(fā)現(xiàn)自己房屋的承重墻，約1平米面積已經(jīng)鼓起。開發(fā)商表示，這不是質(zhì)量問題，他們將為業(yè)主維修。
承重墻“腫”起1平米
張先生購(gòu)買的一居室，位于該小區(qū)1號(hào)樓的二層。昨日下午，記者看到，該房間西墻與屋頂銜接處，約1平米面積已被維修人員鑿破，出現(xiàn)一條約1厘米寬的縫隙。
張先生說，前日拿到鑰匙后，他發(fā)現(xiàn)房屋承重墻上“鼓了一大塊”，面積約為1平米，厚度約1厘米。開發(fā)商的工作人員鑿開墻皮來維修時(shí)，張先生又發(fā)現(xiàn)，承重墻是空心磚砌成的，墻與屋頂銜接處出現(xiàn)約1厘米寬的縫隙。
張先生稱，他找開發(fā)商解決，對(duì)方答應(yīng)維修，不承認(rèn)房屋有質(zhì)量問題，并拒絕賠償。
房屋和圖紙有誤差
昨日下午，開發(fā)商首鋼房地產(chǎn)公司北分公司的康先生表示，張先生的房屋出現(xiàn)的問題，不是房屋質(zhì)量問題，可以協(xié)商維修，但不會(huì)有其他賠償。
小區(qū)建設(shè)的監(jiān)理單位，北京方園工程建設(shè)監(jiān)理公司的工程師劉先生說，張先生的問題，是由于砌墻時(shí)模具的膨脹導(dǎo)致的，縫隙是由于水泥灰未攤均勻造成，可能存在房屋和設(shè)計(jì)圖紙有誤差。但不屬于質(zhì)量問題，可由工人維修好。他稱，承重墻的部分由空心磚砌成，這樣可以減少房重，不會(huì)影響房屋的穩(wěn)固性。
北京華奧*緣房屋檢測(cè)中心高級(jí)驗(yàn)房師李先生介紹，張先生家房屋的結(jié)構(gòu)不存在問題，按照誤差不超過5毫米國(guó)標(biāo)，張家顯然已超過此標(biāo)準(zhǔn)，該房子存在二次施工問題。可由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，也可由業(yè)主維修開發(fā)商支付費(fèi)用。
