導讀：很多人都知道，購房要進行房產(chǎn)登記，但有些人不禁會問：“如果不進行房產(chǎn)登記，后果會怎樣?”下面小編來為您介紹一下，房產(chǎn)不進行登記的影響有哪些?
一、為什么要進行房產(chǎn)登記?
房地產(chǎn)登記是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理的主要行政手段，是政府為健全法制，加強房地產(chǎn)管理，依法確認房地產(chǎn)權(quán)利的法定手續(xù)。房地產(chǎn)登記有三個方面的作用：
(1)產(chǎn)權(quán)確認，即確認房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài);
(2)保障權(quán)利人的合法權(quán)益;
(3)加強房地產(chǎn)管理，即通過房地產(chǎn)登記對房地產(chǎn)交易狀況進行管理和監(jiān)督。
二、房產(chǎn)不進行登記有哪些影響?
(1)未經(jīng)登記的房地產(chǎn)不能依法辦理轉(zhuǎn)移登記;
(2)未經(jīng)登記的房地產(chǎn)不能依法辦理抵押登記;
(3)未經(jīng)登記的房地產(chǎn)發(fā)生侵害，或其使用發(fā)生變化時，其權(quán)利人的合法權(quán)益得不到有效保護。
三、怎么申請房產(chǎn)登記?
申請房地產(chǎn)登記，應當按照有關(guān)房地產(chǎn)登記的法律、法規(guī)及政策向登記部門提交申請表及有關(guān)文件，經(jīng)審查，申請人的申請符合規(guī)定的，登記部門應在規(guī)定時間內(nèi)核準登記，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)利證書。
四、《房屋登記辦法》對房產(chǎn)登記相關(guān)事項的規(guī)定：
第一章 總則
第一條 為了規(guī)范房屋登記行為，維護房地產(chǎn)交易安全，保護權(quán)利人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。
第三條 國務院建設(shè)主管部門負責指導、監(jiān)督全國的房屋登記工作。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門負責指導、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記工作。
第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。
本辦法所稱房屋登記機構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門或者其設(shè)置的負責房屋登記工作的機構(gòu)。
第五條 房屋登記機構(gòu)應當建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。
房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。
第六條 房屋登記人員應當具備與其崗位相適應的專業(yè)知識。
從事房屋登記審核工作的人員，應當取得國務院建設(shè)主管部門頒發(fā)的房屋登記上崗證書，持證上崗。》》》房屋登記辦法全文
