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購房前先查閱房地產登記資料，對于購房人而言，好處有二，一是可以通過查閱登記資料確定將購買房屋是否已經預售、出售、買賣、是否已經抵押，是否已經查封等，從而決定向誰買、是否買；二是如經查閱無處分、無限制狀況而購房并登記，但卻發生重復銷售、重復登記情況，且給購房人造成經濟損失的，則房地產登記機構將承擔行政賠償責任。因此，購房前應先自行或委托律師查閱相關房地產登記資料，以切實維護自身權益，避免造成不必要的經濟損失。