11年前，在沒有姐姐在場(chǎng)的情況下，弟弟拿著姐姐寫的捐贈(zèng)書和協(xié)議，到公證處公證，并將姐姐的一處房產(chǎn)過戶到自己名下;11年后姐姐想葉落歸根，才知道，原來自己居然被弟弟蒙在鼓里長達(dá)11年之久。近日，自貢市民高某打進(jìn)本報(bào)熱線電話：“我母親在西昌的一處房產(chǎn)，卻莫名其妙地通過公證，劃歸到了舅舅的名下。”
是否捐贈(zèng)雙方各執(zhí)一詞
高某的母親叫陳某花，今年已經(jīng)74歲高齡。“我是陳家的養(yǎng)女，養(yǎng)父母去世后，我繼承了陳家的一套近200平方米的房產(chǎn)。”陳某花說，“房產(chǎn)證和納稅證明都能證明。”
“1999年，我媽媽聽到我外祖母病重，就想到其他兄弟姐妹中，如果有人肯照顧我外婆和智障的大舅舅到百年之后，那么，誰就享有這套房子中140平方米的繼承權(quán)，為此我媽媽特意還寫了捐贈(zèng)書和協(xié)議，拿給每一個(gè)兄弟姐妹討論。但是，我的小舅舅蕭某拿著用來討論的捐贈(zèng)書和協(xié)議書，做了公證后將140平米的房產(chǎn)權(quán)過戶到自己名下。”陳某花的大兒子高某說，在這個(gè)公證的時(shí)候，陳某花根本就不知情。
去年11月，陳某花打電話給蕭某才知道，房子在1999年就已經(jīng)過戶了。對(duì)這件事，蕭某解釋：“1999年，我答應(yīng)照顧年邁的母親和智障的兄弟，拿到姐姐陳某花的捐贈(zèng)書和協(xié)議書之后，陳某花在電話中說：‘我沒有時(shí)間，你拿去公證就是了，沒有問題。’于是，1999年，我就到西昌公證處去公證，將房產(chǎn)過戶到我名下。協(xié)議上我老母親也簽了字，現(xiàn)在她已經(jīng)過世了。”
專家分析：公證時(shí)須有雙方在場(chǎng)
記者隨后咨詢了四川理工學(xué)院法學(xué)院院長吳某，吳某說：“按照現(xiàn)行的《公證法》規(guī)定，公證時(shí)必須有雙方當(dāng)事人在場(chǎng)，如果是異地公證，也可辦理異地委托公證，但必須是在財(cái)產(chǎn)所有地進(jìn)行，辦理異地公證委托的一方必須出具相關(guān)材料(證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)等)和能證明自己身份的有效證件，以此作為審核，作為是否是虛假公證的判斷依據(jù)。”
記者從高某和蕭某的口中得知：從今年5月份高某向西昌航天公證處(原西昌公證處)提出公證異議時(shí)算起，迄今有4個(gè)月了，而西昌航天公證處對(duì)高某等人口頭回復(fù)：“雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，那么西昌航天公證處將取消之前(1999年)所做的公證。具體處理辦法視協(xié)商結(jié)果而定。”隨后，記者從西昌航天公證處證實(shí)高某的話。
