本文介紹辦理房產(chǎn)公證所需的材料和費用，辦理房產(chǎn)公證需要什么材料，需要準備多少費用?以下詳細介紹房產(chǎn)公證所需材料和費用計算。
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(一)二手房買賣合同或商品房買賣合同項下權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書原件(至少一式四份);
(二)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明;
(三)共有人身份證明;
(四)轉(zhuǎn)讓方的婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證及其復(fù)印件，未婚的由其檔案所在地提供未婚證明原件);
(五)《共有人聲明》(同意轉(zhuǎn)讓);
(六)《收據(jù)》(轉(zhuǎn)讓方填寫);
(七)房屋所有權(quán)證明：分兩種情況：
1、已辦理房產(chǎn)登記的，應(yīng)提供房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證;
2、尚未取得房產(chǎn)證和土地證的，應(yīng)提供：
A：轉(zhuǎn)讓方與原開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》;
B：一次性付清全部房款的收據(jù)或發(fā)票;
C：原開發(fā)商出具的對其轉(zhuǎn)讓行為無異議的證明;
D：按揭公積金貸款購房的，需提供銀行附條件同意轉(zhuǎn)讓的證明或一次性還清貸款并辦理抵押注銷登記;
以上材料在申辦公證時提供，除《共有人聲明》、《收據(jù)》及證明、《委托書》原件留公證處外，其他原件經(jīng)公證員審查后，交復(fù)印件(B5紙規(guī)格)留公證處歸卷。
(八)雙方填寫《國內(nèi)公證申請表》(法人蓋公章、法定代表人或代理人簽字蓋章;個人簽字蓋章);
(九)雙方在公證員面前作《談話筆錄》(法定代表人或代理人簽字蓋章;公民個人簽字蓋章);
(十)公證處認為應(yīng)當提供的其他有關(guān)材料。
說明：1、《收據(jù)》、《共有人聲明》、房屋平面圖粘在合同內(nèi)，蓋騎縫章。
2、已取得產(chǎn)權(quán)證的，雙方簽《二手房買賣合同》;未取得產(chǎn)權(quán)證的，雙方簽《商品房買賣合同項下權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
以上是個人辦理房產(chǎn)公證所需的材料。
費用根據(jù)你公證的內(nèi)容不同，收費也不一，具體到當?shù)毓C處咨詢。
