讀者詢問：我農(nóng)村的父母到鄰村買了我叔叔家的房子和農(nóng)田，現(xiàn)在不能過戶，請問該怎么辦?
中科律師事務(wù)所律師夏少波答復(fù)：農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)目前暫時(shí)還沒有完全市場化，按照湖北省高級(jí)人民法院民事審判工作座談會(huì)會(huì)議紀(jì)要的規(guī)定，將宅基地上建造的房屋出賣給非同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，該買賣合同無效;出售給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，應(yīng)當(dāng)符合法律、行政法規(guī)和國家政策關(guān)于宅基地分配、使用條件的規(guī)定。要是不符合上述規(guī)定就不能過戶，符合則可通過司法途徑解決。
