房產(chǎn)過戶費(fèi)用主要以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心規(guī)定程序和稅種、稅率為標(biāo)準(zhǔn)。如果你們已經(jīng)解除了婚姻關(guān)系，但是財(cái)產(chǎn)問題還未徹底解決，建議公證或起訴。公證是有法律效力的，但是如果你老公能出示更有力更有效的不同意見證據(jù)的話，公證也保障不了你的權(quán)益。
離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi)：
一、稅類：1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。
二、費(fèi)類：1、登記費(fèi)80。00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3、工本費(fèi)20。00元
離婚房屋過戶的資料：
房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。
●離婚房屋過戶的辦理流程：
雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可!
在此記者提醒廣大網(wǎng)友在離婚時(shí)，離婚協(xié)議書可以簽訂，不過務(wù)必要到民政局蓋公章，或者直接申請(qǐng)法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書，那么交易時(shí)雙方都得到場(chǎng)簽字。
●離婚房產(chǎn)過戶不征收個(gè)人所得稅
2009年8月31日，國(guó)家稅務(wù)總局公布了《關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》，知還明確了關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問題。今后，通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。
而對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。不過，個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，如果符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。
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