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    房產(chǎn)過戶,房主可不在現(xiàn)場?
    發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,135 ℃

      齊先生購買一套二手房,一次性付清房款。在交納了購房定金后,中介聲稱房主已經(jīng)與他們公司去公證處進行了委托公證,全權(quán)委托給他們代賣房屋,過戶時房主可以不用參與辦理過戶手續(xù)。齊先生想知道,過戶時原房主是否需要一同去過戶?他需要核對原房主和中介的哪些材料?

      律師解答:

      按照我市有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法,房產(chǎn)過戶時房主必須到場辦理,如果確需委托他人辦理的,須提供已經(jīng)公證的授權(quán)委托書。辦理該房屋過戶手

      續(xù)時,購房者需要核對原房主的身份證件和產(chǎn)權(quán)證是否屬于共有財產(chǎn),可以到房屋產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)機關(guān)查詢,另外還需要查看中介的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。

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