簽買賣協(xié)議房屋過戶是否安全 簽買賣協(xié)議房屋過戶是否安全
我是沈陽郊區(qū)的百姓。5年前我花了3萬5買了這房子，當(dāng)時只寫了房屋協(xié)議書。打算過2天過戶(因為當(dāng)時星期五)，但沒有等到房主就走了。她上南方了，一走就是好幾年，今年過年她(房主)回來了。我知道后我和她協(xié)商，她沒有說不給我更，但需要好處費5000 元。我想太多了，因為其實我不富裕，第2天想再和她講講，但她卻走了。聽別人說明年春節(jié)才回來呢。我是等她再回來還是通過法律解決呢？我也不知道怎么辦？我也想過通過法率,但怕不只是5000了。我又不知道法律方式共需要多少錢？怎么解決才好？
律師回復(fù)：房屋買賣必須過戶才能受法律保護。他要好處費，實際是對房屋買賣協(xié)議的私自變更，你可以同意，也可不同意，如過他仍不辦手續(xù)，可以到法院告他違約，可以要求解除或繼續(xù)履行合同，要回你已支付的房款或要求他在一定期限內(nèi)辦理手續(xù)。
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