繼承房產(chǎn)過戶要辦哪些手續(xù)？父母去世留下房產(chǎn)一處，有子女3人，無祖父母和外祖父母。現(xiàn)在面臨拆遷，應(yīng)該先辦理繼承過戶，還是等拆前后更名?都需要哪些手續(xù)和費用?首先辦理繼承過戶,因為產(chǎn)權(quán)人去世了，涉及拆遷補償款的協(xié)商及手續(xù)的時候，沒有繼承公證書或者沒有確立新的產(chǎn)權(quán)人的話，開發(fā)商是不和你們直接談的。
房產(chǎn)過戶有哪些手續(xù)
父母去世留下房產(chǎn)一處，有子女3人，無祖父母和外祖父母。現(xiàn)在面臨拆遷，應(yīng)該先辦理繼承過戶，還是等拆前后更名?都需要哪些手續(xù)和費用?
巧顧網(wǎng)律師回答：
1首先辦理繼承過戶,因為產(chǎn)權(quán)人去世了，涉及拆遷補償款的協(xié)商及手續(xù)的時候，沒有繼承公證書或者沒有確立新的產(chǎn)權(quán)人的話，開發(fā)商是不和你們直接談的。
2繼承到房產(chǎn)地的公證處辦理繼承房產(chǎn)過戶，家里先去一個人咨詢拿手續(xù)表，材料準(zhǔn)備好后所有繼承人一起去辦理繼承房產(chǎn)過戶。
3繼承房產(chǎn)過戶辦理后取得繼承公證書，拿公證書去房產(chǎn)部門過戶即可。
4繼承房產(chǎn)過戶免稅，只有一筆公證費，各地標(biāo)準(zhǔn)不是很統(tǒng)一，有的按價值收，有的按面積收，具體標(biāo)準(zhǔn)問當(dāng)?shù)毓C處，沒有其他費用。
