張先生：我在西城區(qū)有一套央產(chǎn)房想要出售，但在辦理買賣手續(xù)時，房管部門要我提供物業(yè)費、供暖費結(jié)清證明，請問這些證明要到哪里去開具？
答：為避免原產(chǎn)權(quán)單位同買受人不必要的矛盾糾紛、理清買賣雙方的債務(wù)關(guān)系，防止已購公房上市出售后留下隱患，故央產(chǎn)房辦理過戶時需提交物業(yè)費及供暖費的結(jié)清證明。
物業(yè)費、供暖費結(jié)清證明由房屋原產(chǎn)權(quán)單位委托的物業(yè)管理公司出具。
另外，海淀區(qū)房屋登記中心對央產(chǎn)房上市有個特別的要求：如是由原產(chǎn)權(quán)單位委托的物業(yè)管理公司出具的結(jié)清證明，須提交原產(chǎn)權(quán)單位與被委托的物業(yè)管理公司之間的委托協(xié)議復印件。
