法定繼承人繼承房屋權(quán)屬不屬于契稅征稅范圍，因此，不需要繳納契稅。但非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要按規(guī)定繳納契稅。具體個(gè)人繼承如何繳納契稅，本文以上海市的個(gè)人繼承房屋契稅繳納為例簡(jiǎn)要說明。
一、上海市個(gè)人繼承房屋繳納契稅辦理部門：
區(qū)縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收管理(除房地產(chǎn)登記由市房地產(chǎn)登記處辦理的)。
納稅申報(bào)環(huán)節(jié)：申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)證前。
二、個(gè)人繼承房屋繳納契稅辦理地點(diǎn)：
區(qū)縣稅務(wù)局駐房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口(除房地產(chǎn)登記由市房地產(chǎn)登記處辦理的)。
三、個(gè)人繼承房屋繳納契稅應(yīng)提供資料：
根據(jù)《上海市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈個(gè)人承受房屋辦理契稅業(yè)務(wù)所需提交資料目錄(試行)〉的通知》規(guī)定，應(yīng)提供：
1、契稅納稅申報(bào)表、個(gè)人身份證明(核對(duì)原件)。委托他人辦理納稅申報(bào)的，需提交委托書(原件)、委托人的身份證明(復(fù)印件)及受托人的身份證明(原件及復(fù)印件);
2、個(gè)人身份證明：居民身份證、戶口簿(未成年人);港澳臺(tái)同胞為回鄉(xiāng)證、旅行證、大陸來往證、港澳臺(tái)身份證;外籍個(gè)人為護(hù)照;
3、繼承公證書(原件及復(fù)印件)，或已生效的法院判決(裁定、調(diào)解)書(原件及復(fù)印件，通過司法程序取得的提交)。
辦結(jié)時(shí)限：受理后當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。
注意事項(xiàng)：
申報(bào)人未按照規(guī)定提供資料或提供的資料不夠全面的，應(yīng)一次性告知申報(bào)人應(yīng)補(bǔ)正的資料。
對(duì)于不符合減免規(guī)定的，應(yīng)向申報(bào)人說明原因。
