房產(chǎn)證能夠進(jìn)行抵押，但私自接受抵押可能帶來不必要的麻煩。日前，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，確實(shí)有人因?yàn)檗k理房產(chǎn)證抵押而不在相關(guān)部門登記造成了損失。
王某某有一處房產(chǎn)辦理了房產(chǎn)登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證。幾年后，王某某到夏津房管局辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，在手續(xù)合理并經(jīng)媒體公告6個月后，房管部門為其補(bǔ)發(fā)了新的房產(chǎn)證，隨即他又將房產(chǎn)出售過戶。事后，有人以借款不還為由將王某某告到法院，法院即派人員到夏津房管局欲查封王某某房產(chǎn)，當(dāng)受害一方得知王某某已將房產(chǎn)證注銷并過戶后后悔不迭。
原來王某某在外地做生意為了爭取到資金，便把第一次辦理的房產(chǎn)證抵押給了對方，事后瞞著對方到登記機(jī)關(guān)辦理掛失手續(xù)，登記機(jī)關(guān)在履行必要的法律程序后，為其辦理了房產(chǎn)證掛失以及過戶手續(xù)。這樣王某某就為自己拖延還款創(chuàng)造了條件。由于他們是私下抵押并未到房管局辦理抵押登記手續(xù)，權(quán)益難以得到保障，因而受害人有苦說不出。
據(jù)房管局的有關(guān)工作人員介紹，房產(chǎn)證既可登記辦證，同時對符合條件的也可掛失注銷，然后重新辦證。假如受害方一開始有足夠的法律意識，要求王某某一起到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，王某某就無法對抵押的房產(chǎn)證掛失，更不可能過戶。在此，提醒廣大居民一定要到房管機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)的各類登記手續(xù)，以保障自己的合法權(quán)益不受損害。
