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房產抵押貸款必需的相關材料:
　　1.房產證
　　2.權利人及配偶的身份證
　　3.權利人及配偶的戶口本
　　4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
　　5.收入證明
　　6.如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
　　7.如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單
　　8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）.