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異地房產能否申請辦理房產抵押貸款
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,014 ℃

  案情:

  戶籍廣東的小明在北京工作多年,現在急需用錢,但是自己名下的房產是在老家購買的。小明就想知道,異地房產申請辦理北京地區的房產抵押貸款嗎?這個問題用一句話來總結就是異地的房產可不可以申請抵押貸款?

  解析:

  滬律網小編認為,要明白異地的房產是否可以申請抵押貸款?首先要搞清楚申請抵押貸款的房產必須滿足哪幾個基本條件,小編總結如下:

  一、房產坐落在貸款機構服務區域內;

  二、有房產證,能上市進行交易;

  三、房齡不超過20年(部分貸款機構要求不超過15年);

  四、產權明晰,無債務糾紛。

  因此,小明想要辦理房產抵押貸款只可以在廣東地區進行辦理,異地房產是無法申請房產抵押貸款的。但是,如果遇到急需資金的情況,大家還可以申請辦理無抵押貸款,只是需要通過較多的證明文件,并且利率也相對較高。

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