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房屋抵押貸款申請被拒該如何應對
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:881 ℃

  與性格嚴謹的銀行演對手戲,即便有房屋做抵押,其實也未必就能通過貸款審批。當因為各種原因被銀行擋在門口時,接下來該走向何方?今日,房屋抵押貸款申請被拒后,該如何應對,小編不妨為你來說道說道。

  1.考慮更換貸款方式

  如果是因房產不滿足抵押條件,不妨考慮換貸款方式。

  按照房產抵押貸款規定,作為抵押的房產必須滿足以下幾個要求:

  a、具有變現能力;

  b、產權明晰;

  c、有房產證和國有土地證;

  d、房齡≤20年;

  f、能正常上市交易。

  2.考慮更換機構類型

  房屋抵押貸款市場到底不是房屋買賣交易市場,除了關注房屋價值,還注重個人資質,如果沒有良好信用和穩定工作,恐也很難從銀行拿到打開貸款之門的鑰匙。與其在銀行門外苦苦徘徊,倒不如調頭直接轉向民間借貸金融市場,在那里,沒有個人資質的考核,只要你的房屋具有變現能力,貸款資金到手也只是兩三天的事情。諸如典當行、擔保公司、貸款公司等統統能夠承接此項業務,雖然利息是相對高了點,但如果走短期借貸的路線,也能合理控制貸款成本。

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