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房屋抵押貸款辦理的要件及稅費
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,030 ℃

  房屋抵押貸款辦理的要件及稅費

  一、辦證應(yīng)提交的要件有:

  (1)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;

  (2)抵押登記申請書;

  (3)抵押合同;

  (4)《國有土地使有證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》, 共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;

  (5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押的文件與證明材料;

  (6)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;

  (7)向登記機關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

  二、應(yīng)繳納的稅費有:

  (一)以產(chǎn)權(quán)證作抵押的房屋:

  (1)以建筑面積100平方米為界,每件收抵押登記費80元,登記面積超過100平方米的,超過部分每平方米加收登記費0.10元,最高不超過1000元;

  (2)印花稅5元/本。

  (二)在建工程抵押的房屋:每平方米0.1元,最高不超過1000元。

 以上是滬律網(wǎng)小編為您提供的怎么辦理房屋抵押貸款的相關(guān)手續(xù),如需了解更多房屋抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容,小編為您推薦:

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