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鄭州房屋抵押登記流程圖
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:928 ℃

  導讀:鄭州房屋抵押登記流程是怎樣的?具體需要哪些材料?請看本文為您提供的房屋抵押登記流程圖及相關資料展示:

  (一)私房抵押登記

  1、抵押登記申請表、抵押合同;

  2、房屋所有權證;

  3、國有土地使用權證;

  4、抵押雙方當事人的有效身份證明或法人營業執照及雙方委托書;

  5、評估報告;

  6、主合同。

  (二)預購商品房的抵押登記

  1、抵押登記申請表、抵押合同;

  2、商品房預售許可證或商品房屋產權登記備案證;

  3、已經備案的商品房買賣合同信息備案表;

  4、抵押人有效身份證明;

  5、借款合同;

  6、首付款交款憑證。

  (三)在建工程抵押登記

  1、抵押登記申請表、抵押合同;

  2、國有土地使用權證;

  3、建筑工程規劃許可證及紅線圖;

  4、建設用地規劃許可證;

  5、已投入的工程款額及已完工程量的證明;

  6、施工進度及工程竣工日期證明;

  7、抵押人與抵押權人簽訂的抵押商品房銷售監控協議;

  8、抵押當事人法人營業執照、委托書;

  9、評估報告;

  10、借款合同;

  注:在建工程為商品房屋的,還應當提交商品房樓盤定位表、商品房預售許可證。

  (四)房地產抵押注銷登記

  1、辦理現房抵押注銷

  (1)注銷登記申請表;

  (2)申請人身份證明;

  (2)房屋所有權證;

  (4)房屋他項權證。

  (5)證明房屋抵押權終止的證明材料;

  (6)其他必要材料。

  2、辦理預購商品房貸款抵押注銷登記

  (1)注銷登記申請表;

  (2)申請人身份證明;

  (3)鄭州市預購商品房抵押登記證明。

  (4)證明房屋抵押權終止的證明材料;

  (5)其他必要材料。

  3、辦理在建工程抵押注銷登記

  (1)注銷登記申請表;

  (2)鄭州市在建工程抵押登記證明。

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