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房產(chǎn)買賣合同(二)
發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:975 ℃

出賣人:____________ ,以下簡稱甲方
買受人:_____________,以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購買甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號(hào)的房屋_______棟_______間,建筑面積為 _______平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:__________________________________________

第三條 付款時(shí)間與辦法
1.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額_____ %的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額 _____ %的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條 違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_______%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_______%的違約金。

第七條 本合同主體
1.甲方是_______、_______、_______ 、_______,共 _______人,委托代理人_______即甲方代表人。
2.乙方是______________單位,代表人是_____________________

第八條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:
(一)提交______________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng):__________________________________________

第十條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_______公證處公證。

第十一條 本合同一式_______份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,_______房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。

 甲方:______________________
代表:(簽名) _____________
地址:______________________
電話:______________________

 乙方:______________________
代表:(簽名) _____________
地址:______________________
電話:______________________

 ________年_______月_______日

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