1、物業(yè)管理費(fèi)的確定和調(diào)整及其收取辦法按照武漢市的有關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。武漢龍王廟商貿(mào)廣場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)暫定為RMB12元/平方米/月，不足部分由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。 2、業(yè)主、商戶應(yīng)從入住/起租之日起向龍王廟商貿(mào)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司支付第一個(gè)季度的管理費(fèi)以及 1、物業(yè)管理費(fèi)的確定和調(diào)整及其收取辦法按照武漢市的有關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。武漢龍王廟商貿(mào)廣場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)暫定為RMB12元/平方米/月，不足部分由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
2、業(yè)主、商戶應(yīng)從入住/起租之日起向龍王廟商貿(mào)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司支付第一個(gè)季度的管理費(fèi)以及相當(dāng)于三個(gè)月管理費(fèi)的管理費(fèi)保證金，以保證以后管理費(fèi)的支付。日后業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)管理費(fèi)押金轉(zhuǎn)歸受讓人所有。
3、支付了首筆管理費(fèi)后，自第二個(gè)季度起，業(yè)主、商戶應(yīng)在每季度的首月五日前向龍王廟商貿(mào)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理公司支付當(dāng)季管理費(fèi)。
4、如果業(yè)主、商戶在任何應(yīng)付款項(xiàng)到期后的十五日內(nèi)還沒(méi)有支付該款項(xiàng)，經(jīng)營(yíng)管理公司有權(quán)就延遲付款征收違約金，違約金自該款項(xiàng)應(yīng)付期限屆滿之日起以應(yīng)交納的費(fèi)用總額的0.3%按月計(jì)算（業(yè)主、商戶并應(yīng)賠償物業(yè)管理企業(yè)為此催付行為付出的額外工作酬金），并可根據(jù)情況對(duì)該業(yè)主、商戶提起民事訴訟。
5、如果業(yè)主、商戶在任何款項(xiàng)到期后的兩個(gè)月內(nèi)還沒(méi)有支付該款項(xiàng)且無(wú)任何合理的解釋，龍王廟商貿(mào)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司有權(quán)采取合法措施予以追繳。
6、物業(yè)管理費(fèi)包括：
6.1龍王廟商貿(mào)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司的運(yùn)作費(fèi)用:行政費(fèi)、有關(guān)稅費(fèi)、員工費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)等；
6.2龍王廟商貿(mào)廣場(chǎng)的運(yùn)行費(fèi)用:保安費(fèi)、保潔費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯管理費(fèi)、電梯檢查費(fèi)、公共區(qū)域的公用事業(yè)費(fèi)（包括水費(fèi)、排污費(fèi)、電費(fèi)、熱水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）、房屋共用部位及公共設(shè)備設(shè)施的日常修理及保養(yǎng)費(fèi)、園藝綠化費(fèi)、節(jié)日裝飾費(fèi)等；
6.3商務(wù)管理費(fèi)：統(tǒng)一的形象管理、店牌管理等。
6.4物業(yè)管理酬金：物業(yè)管理公司的合理利潤(rùn)。
7、物業(yè)管理費(fèi)帳戶資金如不足支出，由各業(yè)主、商戶按面積分?jǐn)偅粲杏啵瑒t存放于本物業(yè)的管理費(fèi)帳戶內(nèi)、用于下個(gè)管理年度。
8、物業(yè)管理費(fèi)不得用于業(yè)主、商戶獨(dú)自擁有或租用的房屋及設(shè)備部分的修繕。
9、本物業(yè)地下車庫(kù)的停車費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
10、本條中列明的各項(xiàng)費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
