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為什么業主合同與測繪隊測出的面積不同?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,101 ℃

有時候開發商與業主簽合同的面積,會與測繪隊測出的面積不相同。其實,房地產開發商是按建筑學的預算方法來對房屋面積進行計算,而測繪隊則是按照國標《房產測量規范》對商品房進行實地施測與計算,各項精度符合國標要求。

究其原因,主要是受以下幾個因素影響:

1. 圖紙變更,沒有及時調整的差異。

2. 竣工后的部分公用面積功能改變或服務范圍改變;

3. 施工過程中,建筑物的某部分未按原設計施工;

4. 采用計算方法不同。

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