上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月21日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個(gè)人微信號(hào)
留言咨詢






    關(guān)于業(yè)主委員會(huì)的幾點(diǎn)思考——結(jié)合最高院司法解釋淺談業(yè)主委員會(huì)
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,015 ℃


      近幾年,從物業(yè)服務(wù)企業(yè)頻頻退出物業(yè)項(xiàng)目、從業(yè)主委員會(huì)維權(quán)的種種結(jié)果、從知名業(yè)主委員會(huì)主任北野的辭職等眾多案例,我們不難看出:業(yè)主委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱業(yè)委會(huì))在物業(yè)管理活動(dòng)中發(fā)揮著越來越重要的作用。依法規(guī)范業(yè)委會(huì)的成立、充分引導(dǎo)并有效監(jiān)督業(yè)委會(huì)履行職責(zé),同時(shí)依法維護(hù)業(yè)主委員會(huì)的合法權(quán)益,對(duì)營(yíng)造和諧穩(wěn)定的物業(yè)管理環(huán)境有著重要意義。

      《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱區(qū)分所有權(quán)解釋)、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)服務(wù)解釋)也將業(yè)主委員會(huì)擺到了重要位置,在《物權(quán)法》的基礎(chǔ)上進(jìn)一步明確了業(yè)委會(huì)的作用,并對(duì)業(yè)委會(huì)的違規(guī)決定細(xì)化了救濟(jì)措施。筆者結(jié)合最高院的兩部司法解釋,就業(yè)委會(huì)的選舉、業(yè)委會(huì)的運(yùn)作、業(yè)委會(huì)的權(quán)利義務(wù)、業(yè)委會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的關(guān)系等4個(gè)方面淺談幾點(diǎn)想法。

    業(yè)主委員會(huì)選舉要依法計(jì)算投票權(quán)

      業(yè)委會(huì)成立難的情況普遍存在。《物權(quán)法》、“區(qū)分所有權(quán)解釋”從法律的角度解決了成立業(yè)委會(huì)最為根本也最易引發(fā)矛盾的問題,即物業(yè)管理區(qū)域總投票權(quán)及業(yè)主的投票權(quán)如何確定的問題,因?yàn)橥镀睓?quán)的確定與業(yè)委會(huì)的成立有著最直接的關(guān)系。

      以往各地計(jì)算投票權(quán)的方式均有差異。筆者所在的城市自2003年便開始采用建筑面積計(jì)算投票權(quán)。但在幾年的操作實(shí)踐中,遭遇很多矛盾。主要由于部分建設(shè)單位擁有的專有部分建筑面積比較大,在投票選舉業(yè)委會(huì)成員時(shí),往往能“一票否決”。因此,在業(yè)委會(huì)未選舉前,業(yè)主、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等主體之間便會(huì)為投票權(quán)如何確認(rèn)而產(chǎn)生眾多矛盾糾紛,其中不乏投訴和上訪的案例。《物權(quán)法》和“區(qū)分所有權(quán)解釋”在最大程度上緩和了上述矛盾,明確投票權(quán)必須由專有部分建筑面積和業(yè)主人數(shù)共同計(jì)算,并明確了具體的計(jì)算方法。不僅有效兼顧了各種類型物業(yè)業(yè)主的合法權(quán)益,同時(shí)也對(duì)他們的權(quán)利進(jìn)行了等同的限制。

      業(yè)主、業(yè)主大會(huì)籌備組在籌備成立業(yè)委會(huì)時(shí),要最廣泛地團(tuán)結(jié)各種物業(yè)類型的業(yè)主,嚴(yán)格依法計(jì)算投票權(quán),從根本上規(guī)范業(yè)委會(huì)的產(chǎn)生,減少因成立業(yè)委會(huì)而引發(fā)的各項(xiàng)矛盾糾紛,從而順利地完成業(yè)委會(huì)的選舉。

    業(yè)主委員會(huì)要依法運(yùn)作,切實(shí)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益

      業(yè)委會(huì)成立后,其運(yùn)作是否規(guī)范、是否依法保障業(yè)主的知情權(quán)、是否切實(shí)保障業(yè)主的合法權(quán)益,這關(guān)乎業(yè)委會(huì)能否長(zhǎng)期得到業(yè)主的支持,也關(guān)乎業(yè)委會(huì)的自我保護(hù)。

      (一)保障業(yè)主知情權(quán)。業(yè)委會(huì)成立后,要將業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)的決定、會(huì)議記錄等資料存檔,并向業(yè)主公開相關(guān)物業(yè)管理情況,業(yè)主也可隨時(shí)查詢應(yīng)當(dāng)公開的情況和資料。“區(qū)分所有權(quán)解釋”對(duì)應(yīng)當(dāng)公開的資料和情況作了羅列。該規(guī)定有利于業(yè)主及時(shí)監(jiān)督業(yè)委會(huì)的工作,也能使業(yè)主更好地理解和支持業(yè)委會(huì)的工作。

      (二)依約監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好服務(wù)。業(yè)委會(huì)要依法依約監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好管理服務(wù)工作,并定期收集業(yè)主的意見和建議,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)反饋,通過溝通、協(xié)商解決存在的誤解或者矛盾糾紛。

      (三)依法決定,切實(shí)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。“區(qū)分所有權(quán)解釋”在《物權(quán)法》的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步明確了對(duì)業(yè)委會(huì)作出的違反法律法規(guī),侵害業(yè)主的合法權(quán)益的決定的救濟(jì)措施。

    業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利與義務(wù)

      《物權(quán)法》與《物業(yè)管理?xiàng)l例》均對(duì)業(yè)委會(huì)享有的權(quán)利和履行的義務(wù)作了明確,有效地規(guī)范了業(yè)委會(huì)的運(yùn)作。在此基礎(chǔ)上,兩部司法解釋進(jìn)一步明確了業(yè)委會(huì)的訴訟主體資格,在賦予業(yè)委會(huì)更多權(quán)利的同時(shí),也對(duì)業(yè)委會(huì)所要承擔(dān)的義務(wù)作了進(jìn)一步的明確。

      業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)充分行使其權(quán)利。比如行使與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同權(quán);對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán);要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)整改權(quán);依法召開業(yè)主大會(huì)選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)等等。

      業(yè)委會(huì)同時(shí)也必須履行相應(yīng)的義務(wù),諸如:根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定來履行職責(zé);配合并監(jiān)督維修基金的收繳和使用;協(xié)助處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違規(guī)行為等等。切實(shí)履行義務(wù)有利于避免業(yè)委會(huì)不作為或者濫用職權(quán)。

    業(yè)主委員會(huì)如何正確處理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的關(guān)系

      2003年至2007年間,筆者所在的城市,由于業(yè)委會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)關(guān)系惡化,而導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)項(xiàng)目的數(shù)量每年都在攀升。原物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出后,業(yè)委會(huì)便通過“新聘”物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者自行管理的方式來彌補(bǔ)管理“真空”。由于項(xiàng)目物業(yè)管理資料和設(shè)施設(shè)備交接不完善、新的管理單位需要一定的時(shí)間熟悉物業(yè)項(xiàng)目或者原物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不推出項(xiàng)目等情況,往往導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目的管理服務(wù)環(huán)境在相當(dāng)一段時(shí)期內(nèi)不穩(wěn)定,進(jìn)而影響了業(yè)主的生活。業(yè)委會(huì)如何正確處理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系,是一門重要課題。

      依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

      “物業(yè)服務(wù)解釋”規(guī)定,業(yè)委會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同,對(duì)業(yè)主具有約束力。依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),即業(yè)委會(huì)須通過組織召開業(yè)主大會(huì),根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定來選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。一般說來有兩種情況:一種情況是物業(yè)項(xiàng)目暫時(shí)未實(shí)施物業(yè)管理,如果大部分業(yè)主要求實(shí)施物業(yè)管理,業(yè)委會(huì)應(yīng)組織召開業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

      第二種情況是物業(yè)項(xiàng)目有物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管,但服務(wù)期限未滿或者已滿,業(yè)主大會(huì)要求選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)妥善處理好與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系,并對(duì)擬選聘的新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)全面考察,多方比較。

      無論哪種情況,業(yè)委會(huì)均不能擅自選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同。擅自選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),不但得不到法律的保障,還須承擔(dān)對(duì)原、新物業(yè)服務(wù)企業(yè)的違約責(zé)任,更重要的是,業(yè)委會(huì)將失去“民心”。

      做好業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的“橋梁”

      業(yè)委會(huì)應(yīng)在業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間起到傳遞信息,溝通協(xié)調(diào)的作用。當(dāng)業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)工作有不符合合同約定的行為時(shí),業(yè)委會(huì)應(yīng)從全體業(yè)主的利益出發(fā),進(jìn)行查證,如情況屬實(shí),則要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期改正;當(dāng)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)工作有質(zhì)疑和不解時(shí),業(yè)委會(huì)應(yīng)出面向業(yè)主進(jìn)行解釋和宣傳;當(dāng)發(fā)現(xiàn)業(yè)主有違規(guī)行為時(shí),業(yè)委會(huì)要深入了解業(yè)主的實(shí)際情況,分析違規(guī)現(xiàn)象的原因及結(jié)果,有針對(duì)性地做好協(xié)調(diào)處理工作。同時(shí),業(yè)委會(huì)也應(yīng)協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)等欠費(fèi),并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好管理服務(wù)工作。

    本文對(duì)我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 成人午夜av| 日本少妇做爰全过程毛片 | 国产一级网站 | 欧美三级三级三级爽爽爽 | 国产精品综合网 | 欧美日本国产 | 国产91av视频| 久久久久久久国产精品 | 日本不卡视频在线观看 | 色偷偷噜噜噜亚洲男人 | 中文字幕一区二区三区视频 | 午夜在线影院 | 日韩av网站在线观看 | 欧美三级又粗又硬 | 亚洲视频精品 | 成人国产综合 | 欧美日韩国产三级 | 欧美日韩一区二区在线观看 | 国产黄a三级三级三级看三级男男 | 国产一区2区 | 久久久久久久久国产精品 | 久久黄色影院 | 亚洲第一区视频 | 精品在线免费视频 | 亚洲高清视频在线观看 | 日韩国产精品视频 | 手机在线看片1024 | 黄色免费观看视频 | 天天干天天弄 | 午夜免费av | 一区二区三区四区视频 | 性做久久久久久久免费看 | 日韩小视频在线观看 | 国产成人精品在线观看 | 欧美精品日韩少妇 | 国产一区二区在线观看视频 | 欧美一级日韩一级 | 国产女人水真多18毛片18精品 | 黄色大片在线免费观看 | 波多野结衣乳巨码无在线观看 | 三级视频在线观看 | 亚洲欧美另类在线观看 | 亚洲国产精品网站 | 亚洲人高潮女人毛茸茸 | 一区二区三区在线播放 | 精品视频免费在线观看 | 91久久国产综合久久 | 国产二区精品 | 国产美女自拍视频 | a毛片在线观看 | 四虎四虎 | 亚洲另类自拍 | 国产又粗又猛又黄又爽无遮挡 | 黄色片视频在线观看 | 国产在线播放av | 在线不欧美 | 日韩在线毛片 | 久久午夜精品 | 精品一区二区三区三区 | 午夜在线观看免费视频 | www国产视频 | 在线观看视频一区 | 精品黄色片 | 黄色片亚洲 | 一区二区三区av | 国产欧美一区二区精品忘忧草 | 黄色一级片视频 | 色播五月婷婷 | 免费亚洲婷婷 | 国产黄色精品视频 | 91亚洲精选 | 一本色道久久综合亚洲精品小说 | 韩国理论在线 | 国v精品久久久网 | 一级视频在线观看 | 国产午夜精品久久久 | 看毛片网站 | 国产在线天堂 | 一级a毛片 | 欧美视频在线一区 | 中文字幕第2页 | 亚洲视频在线视频 | 男女搞黄网站 | 精品一区二区三区中文字幕 | 国产91精品看黄网站在线观看 | 三级网站在线播放 | 精品国产乱码久久久久久影片 | 黄色在线播放 | 超碰在线中文字幕 | 久久福利网 | 日韩成人av在线 | 国产免费小视频 | 欧美高清在线 | www.国产在线| 成人午夜免费视频 | 日韩精品一区在线 | 欧美福利一区 | www.午夜| 国产精品日韩欧美 | 欧美中文字幕在线观看 | 日韩高清国产一区在线 | 免费成人深夜夜国外 | 快播少女爱欢乐 | 四虎影院在线免费观看 | 少妇高潮av久久久久久 | 精品国产一区二区三 | 黄色一级免费视频 | 欧美性猛交99久久久久99按摩 | 夜夜操天天 | 日韩国产综合 | 亚洲第一色 | 欧美不卡一区二区三区 | 久久国产99 | 欧美精品久久久久久 | 午夜黄色大片 | 日韩国产在线 | 国产性生活| 亚洲一区影院 | 欧美激情网址 | 色婷婷狠狠 | 伊人999 | 欧美激情成人 | av网站免费在线观看 | 黄色一级免费看 | 在线观看日韩视频 | 天堂影院av | 一区二区网站 | 男人天堂久久 | 日本亚洲天堂 | 精品一区二区三区中文字幕 | 亚洲午夜在线观看 | 午夜网站在线观看 | 日韩av中文字幕在线播放 | 国产理论片| 麻豆av片| 日韩av在线免费观看 | 欧美日韩激情视频 | 中文字幕理论片 | 亚洲高清视频在线 | 青青伊人网 | 午夜影片 | 国产欧美综合一区二区三区 | 欧美精品一区二区三区四区 | 日韩av在线网站 | 久久久久久逼 | 精品国产乱码久久久久久蜜柚 | 黄色免费一级片 | 国产精品欧美精品 | av一区二区在线观看 | 日韩在线视频免费观看 | 久草福利在线观看 | 日本黄色免费 | av网站在线免费观看 | 欧美又粗又长 | 欧美视频a| 欧美高清视频在线观看mv | 国产青青草 | 国产三级精品三级在线观看 | aaa国产精品 | 久久久久久久网 | 九九热精品在线观看 | 久色精品 | 伊人综合影院 | 亚洲无线观看 | 日韩高清在线播放 | 开心激情站 | 欧美日在线 | 亚欧洲精品在线视频免费观看 | 男女啪啪免费网站 | 深夜福利在线播放 | 国产成人精品一区二区三区福利 | 国产日韩在线视频 | 黄色一级片网站 | 久久精品久久久久久久 | 亚洲乱色 | 一区二区视频在线播放 | 国产精品二区一区二区aⅴ污介绍 | 欧美在线播放视频 | 波多野结衣在线观看一区二区 | 久热精品视频在线观看 | 欧美激情综合网 | 欧美日韩中文在线 | 日本成人黄色 | 日本在线看片 | 国产乡下妇女三片 | 日韩在线小视频 | www.黄色| 久久99九九 | 日韩成人一区二区 | 亚洲黄色在线视频 | 国产日韩一区二区 | 国产精品视频久久久 | 成人蜜桃视频 | 超碰成人福利 | 成人一区二区视频 | 成人在线观看视频网站 | 色综合久久综合 | 国产又粗又大又长 | 免费在线 | 亚洲精品日韩精品 | 日韩一级淫片 | 久草福利 | 一区在线观看 | 日韩在线精品 | 久久久久久国产精品 | 久久精品中文字幕 | 91成人在线观看喷潮蘑菇 | 国产区视频在线观看 | 在线免费看毛片 | 亚洲精品视频免费观看 | 国产精品三级在线 | 午夜影院在线免费观看 | 中文字幕一区在线观看 | 午夜国产 | 天天干天天看 | 亚洲综合另类 | 一区二区三区在线播放 | 亚洲超碰在线 | 在线亚洲精品 | 中文字幕不卡在线观看 | 日本欧美视频 | 91久久国产综合久久91精品网站 | 成人三级在线观看 | 午夜视频免费观看 | 欧美日韩国产成人 | 国产777 | 欧美日韩精品久久 | 欧美狠狠操 | 亚洲女优在线 | 久久久精品国产sm调教 | 激情网五月天 | 国产剧情一区 | 免费毛片基地 | 欧美a级黄色片 | 亚洲精品91 | 精品视频99 | 午夜精品视频在线 | av免费网| 综合久久99 | wwwxxx欧美| 福利在线观看 | 最新91视频| 国产中文字幕一区二区 | 999精品视频 | 精品粉嫩小bbwbbwbbw | 久久精品视频网 | 97成人免费视频 | 欧美日韩一区二区三区视频 | 欧美日韩福利 | 日韩毛片免费看 | 国产精品久久久久久久久 | 亚欧洲精品在线视频免费观看 | 久久在线精品 | 免费视频国产 | 亚洲一级黄色片 | www午夜| 高清乱码男女免费观看 | 亚洲影视一区 | 国产做受视频 | 欧美黄色片视频 | 国产一区不卡 | 亚洲一区二区在线免费观看 | 九九热在线视频 | 日本中文在线观看 | 日本国产在线观看 | 日韩综合在线观看 | 中文字幕二区 | av黄色大片 | 国产第一福利 | 亚洲激情欧美 | 精品欧美一区二区三区久久久 | 久久久久国产一区二区三区 | 青青草久久 | 超碰一区二区 | 亚洲精品麻豆 | 国产一区二区三区在线视频 | 久久日韩精品 | 精品在线免费观看 | 麻豆国产91在线播放 | 伊人网在线 | 成人免费网站黄 | 一区二区三区影视 | 中文字幕偷拍 | 欧美日韩一区二区三区四区 | 91福利在线视频 | 日本香蕉视频 | 国产又黄又猛 | 超碰在线免费播放 | 青青草精品视频 | 精品国产精品三级精品av网址 | 免费观看a级片 | 户外少妇对白啪啪野战 | 中文久久久 | 国产精品一区二区久久 | 免费黄色av| 亚洲一区二区免费视频 | 欧美日韩高清 | 日本不卡一区二区 | 日本伊人久久 | a视频 | 亚洲天堂一区二区三区 | 亚洲高清在线观看 | 日韩在线观看中文字幕 | 亚洲精品一区二区三区在线 | 草草视频在线 | 成人性色生活片 | 亚洲欧美网站 | 国产一区二区三区免费 | 亚洲视频网 | 亚洲一级免费视频 | 波多野结衣之双调教hd | 黄色片视频在线观看 | 中文字幕欧美日韩 | 男人天堂av网 | 成人高清免费 | 国产成人精品亚洲男人的天堂 | 亚洲一级片在线观看 | 日韩中文视频 | 欧美在线一区二区三区 | 中文字幕在线观看一区 | 中文字幕av在线播放 | 欧美日韩在线精品 | 午夜精品久久久久 | 三级在线看 | 日韩精品欧美 | 国产精品二区一区二区aⅴ污介绍 | 日韩中文在线观看 | 亚洲一区二区欧美 | 久久久久久综合 | 国产一级片在线播放 | 老司机午夜免费精品视频 | 国产成人精品av在线观 | 亚洲特黄 | 99精品久久久久久中文字幕 | 国产福利一区二区 | 亚洲一区二区三区视频 | 欧美一级视频 | 欧美日韩成人一区二区 | 高跟肉丝丝袜呻吟啪啪网站av | 欧美精品一二三 | 麻豆视频国产 | 欧美福利一区 | 欧美精品二区 | 啪啪综合网 | 日韩精品一区二区三区四区 | 欧美激情视频一区二区三区 | a毛片大片| 91福利视频导航 | 特黄aaaaaaaaa真人毛片 | 亚洲综合在线视频 | 韩国av一区二区 | 丰满少妇高潮 | 经典三级av| 午夜在线观看免费视频 | 午夜在线视频观看日韩17c | 丁香久久 | 久久精品黄色 | 亚洲人在线观看 | 欧美不卡在线 | 国产免费自拍视频 | 免费观看的黄色网址 | 在线播放毛片 | 国产精品久久久久久久久久辛辛 | 真实的国产乱xxxx在线 | 蜜臀久久99精品久久久久久宅男 | 国产成人+综合亚洲+天堂 | 日韩不卡av| 天天久久综合 | 亚洲成a人 | 日韩av在线不卡 | 日韩色黄大片 | 五月在线视频 | 午夜视频在线 | 日韩三级网 | 亚洲黄色精品 | 亚洲综合天堂 | 伊人999| 国产精品国产三级国产 | 精品一区视频 | 精品福利在线观看 | 五月av | 成人免费看片98欧美 | 亚欧在线观看 | 黄色av观看 | 日韩精品毛片 | 亚洲一区网站 | 精品久久一区二区三区 | 欧美片网站yy | 亚洲欧美日韩国产精品 | 国产天天操 | 国产精品国产三级国产专区52 | 91精品国产日韩91久久久久久 | 视频一区二区在线播放 | 国产精品成人一区二区 | 97国产在线 | 国产午夜一区二区三区 | 精品久久久久久久久久久久久久久久 | 夜夜夜夜操 | 中文字幕偷拍 | 亚洲国产日韩欧美 | 91tv国产成人福利 | 亚洲欧美日韩一区 | 超碰在线网站 | 五月天激情综合网 | 日本亚洲欧美 | 国产精品va | 国产精品久久久久久精 | 九九精品九九 | 日韩欧美亚洲国产 | 国产成人免费在线视频 | 欧美一区二区三区在线 | 国产不卡视频 | 亚洲一区二区精品视频 | 国产亚洲天堂 | 91色交视频| 天天摸天天操 | 久久久蜜桃| xxxxx黄色| 四虎影音| 波多野结衣视频一区 | 国内精品视频在线观看 | 中文字字幕在线中文 | 4hu在线 | 亚洲福利在线观看 | 中文字幕亚洲一区 | 六月婷婷综合 | 91蜜桃视频| 欧美日韩成人一区二区 | 久草视频观看 | 国产在线视频91 | 黄色一节片 | 国产黄色三级 | 三年中文在线观看免费大全中国 | 国产一级特黄aaa大片 | 亚洲福利在线观看 | 欧美成人精品欧美一级乱黄 | 一区二区视频在线 | 青草导航| 成人在线观看网址 | 中文字幕理论片 | 中文字幕在线视频播放 | 欧美成人免费 | 国产乱码一区二区 | 日韩精品影院 | 国产高清视频在线观看 | 久久九九精品 | 99精品在线| 欧美中文字幕在线观看 | 午夜精品久久久久久久久久蜜桃 | 在线中文av | 日韩一级免费 | 国产高清网站 | 欧美激情综合 | 国产又黄又爽 | 国产成人精品一区二区三区在线 | 婷婷第四色 | 国产欧美一区二区三区在线看蜜臀 | 亚洲欧美另类在线 | 天天舔天天操 | 玖玖伊人 | 国产一区二区精品在线 | 久久久久久艹 | 国产亚洲精品成人av久久ww | 国产精品视频久久久 | 亚洲一级特黄 | 亚洲国产精品视频 | 免费黄色小视频 | 求av网址 | 性网址 | 玖玖精品视频 | 麻豆国产精品 | 成人在线播放视频 | 超碰人人射 | 欧美国产一区二区 | 中文字幕日韩在线观看 | 成人深夜 | 福利网站在线观看 | 久久riav| 国产一区高清 | 国产一区精品在线观看 | 一级黄色免费视频 | 日本久久久久久 | 一级黄色大片 | 午夜影院在线 | 欧美久久久久久久久久 | 日本特黄视频 | a级片在线免费观看 | www.婷婷| 性做久久久久久久免费看 | 91性高潮久久久久久久久 | 欧美特黄| 视频一二三区 | 国产精品二区一区二区aⅴ污介绍 | av手机天堂| 蜜臀久久99精品久久久久久宅男 | 91精品国产成人www | 亚洲成人黄色 | 午夜视频免费看 | 日韩av在线网站 | 日韩一区精品 | 国产超碰人人模人人爽人人添 | av第一页| 日本a级大片 | 国产一区二区网站 | 国产呦小j女精品视频 | 午夜久久精品 | 国产日韩欧美一区二区 | 永久免费视频 | 久久天天操 | 久久国产小视频 | 国产欧美精品一区二区 | 亚洲成a人片 | 少妇一级淫片免费看 | 婷婷久久五月天 | 日本在线免费观看视频 | 在线播放亚洲 | 黄色精品网站 | 午夜激情网 | www.一级片 | 88av在线| 午夜av免费 | 久热精品视频在线观看 | 日皮视频在线观看 | 久久精品久久久久久久 | 国产视频一二区 | 日韩视频网 | 日韩精品区 | 日韩一级免费视频 | 青青草精品视频 | 在线欧美| 国产三级在线 | 国产在线www| 日韩久久网 | 18视频在线观看男男 | 欧美不卡一区二区三区 | 国产黄色精品视频 | 4虎最新网址 | 亚洲另类视频 | 神马久久影院 | 亚洲精品久久久久久久久久久 | 国产小视频在线观看 | 亚洲国产日韩在线 | 成人精品免费视频 | 亚洲天堂中文字幕 | 午夜久久精品 | 欧美一级片在线 | 免费在线观看黄色片 | www.亚洲天堂 | 亚洲精品自拍视频 | 久久黄色 | 日韩免费小视频 | 国产精品成人一区二区网站软件 | 91日韩在线| 久久久久国产一区二区三区 | 午夜一区二区三区 | 欧美成人精品欧美一级乱黄 | 91看片看淫黄大片 | 国 产 黄 色 大 片 | 久久精品毛片 | 亚洲欧美日韩一区二区三区四区 | 亚洲精品一区二区三 | 国产h视频在线观看 | 在线观看成人免费视频 | 欧美日韩一区二区三区四区 | 久久天天躁狠狠躁夜夜躁2014 | 永久免费看片在线播放 | 天天干天天操天天射 | 中文字幕免费观看视频 | 日韩激情一区二区 | 国产精品福利视频 | 黄色成人免费视频 | 久久久久久99精品久久久 | 欧美激情第二页 | 一区二区三区四区精品 | 在线播放一区 | 国产欧美日韩视频 | 国产精品一区二区性色av | 黄色a级网站 | 99精品在线 | 欧美日韩啪啪 | 美女国产精品 | 日韩av在线免费看 | 国产欧美综合一区二区三区 | 天天色天天色 | 在线观看欧美日韩 | 精品色| 亚洲激情在线播放 | 国产美女免费 | 日韩a在线观看 | 精品国产一区二区三 | 五月天婷婷网站 | 激情六月 | 在线观看a视频 | 欧美视频亚洲视频 | 久久精品一区二区国产 | 69av在线| 精品国产91乱码一区二区三区 | 中文字幕av久久爽av | 天天操免费视频 | 国产午夜一区 | 精品一区二区三区视频 | 亚洲三级小说 | 一级黄色在线观看 | av一区二区三区 | xxxx亚洲 | 国产中文字幕在线 | 中文字幕永久在线 | 毛片网页 | 91精品国产乱码久久久 | 日本亚洲精品 | 日韩在线精品视频 | 国产激情网站 | av日韩精品 | 欧美日韩亚洲一区二区 | 欧美一级片免费 |