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業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，履行下列職責(zé)：　　召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；　　代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；　　及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù) 企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；　　監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施； 業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有過半數(shù)委員出席，作出決定時(shí)應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體委員過半數(shù)同意。一名委員擁有一票表決權(quán)。以業(yè)主委員會(huì)名義發(fā)布信息，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主委員會(huì)作出決定，并加蓋業(yè)主委員會(huì)印章。業(yè)主委員會(huì)就下列事項(xiàng)作出決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體委員過半數(shù)簽字同意：　　提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)決定專項(xiàng)維修資金的籌集和使用；　　提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)決定調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)；　　提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)決定物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘方式；　　提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)合同；　　召集業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議；　　終止委員職務(wù)以及將候補(bǔ)委員遞補(bǔ)為委員；　　中止委員職務(wù)并提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)罷免委員職務(wù)；　　涉及業(yè)主重大利益的其他決定。