特级西西444www大精品视频-特级西西444www大精品视频免费看-特级西西人体444www高清-特一级黄色毛片-欧产日产国产精品乱噜噜-欧产日产国产精品三级

出租方（下稱甲方）：
　　法人名稱：
　　法定代表人姓名：
　　性別：
　　出生日期：　　　　年　　月　　日
　　籍貫：　　　　　　國籍：　　　　地址：
　　電話：　　　　　　職業：　　　　身份證號碼：　　
　　
　　承租方（下稱乙方）：
　　法人名稱：
　　法定代表人姓名：
　　性別：
　　出生日期：　　　 年　　月　　日
　　籍貫：　　　　　 國籍：　　　　 地址：
　　電話：　　　　　 職業：　　　　 身份證號碼：　　
　　
　　雙方根據國家有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：
　　
　　一、甲方將坐落在　　　　　　　房產建筑面積計　　　平方米，租給乙方作　　　　　使用，租期為　　　年，從　　　　　　　 起至　　　　　　　　止。
　　
　　二、乙方需繳納每月租金　　幣　　萬　　千　　百　　拾　　元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以　　 支付，交租地點雙方同意在　　　。
　　
　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金　　　幣　　萬　　千　　百　　拾　　元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。　　
　　
　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到公證處辦理提存，則乙方不負遲延責任。
　　
　　五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
　　
　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金，另補償乙方提前搬遷的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。　　
　　
　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
　　
　　八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和地方有關條例規定，遵守社會主義道德。　　
　　乙方如需裝修入墻，必須征得甲方同意，并經物業管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次性折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。　　
　　
　　九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。　　
　　房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵消租金。
　　
　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，甲方有權解除合同。　　
　　
　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。　　
　　如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同物業管理人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。　　
　　
　　十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。　　
　　
　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。