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定，正確使用水電等設(shè)施，按照繳納水、電費，由于承租方原因造成的停水、停電等一切后果由承租方負責。
4、租賃期間該大廈內(nèi)××臺電梯如因使用不當，被物碰損或操作違反操作規(guī)程開機、關(guān)機，造成電路損壞，責任明確由責任人所屬單位付維修費用。責任不明確時，由使用者的各樓層分擔維修費用時，分擔方及承租方各付××費用。

第七條廠房維護及保養(yǎng)：
承租方不得改變該廠房的原有結(jié)構(gòu)及外貌，必要時需征得業(yè)主同意方可進行。

第八條安全防火及環(huán)境環(huán)保綠化：
1、承租方必須要有足夠的安全防火設(shè)備，提高防火意識，遵守消防部門的管理。
2、承租方必須保證合法經(jīng)營，并保證暫住人員持有合法身份證，計劃生育證及其它有效證件。
3、承租方所涉及安全生產(chǎn)，安全防火及廠內(nèi)治安等問題由承租方自行處理，所涉及法律經(jīng)濟責任與出租方無關(guān)。
4、廠、區(qū)的各種消防、治安、衛(wèi)生、水電公共設(shè)施等管理費用按××工業(yè)區(qū)及有關(guān)規(guī)定雙方各××分擔。

第九條違約責任
1、違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔違約責任。
2、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同