長(zhǎng)期以來，人們重售輕租，致使售、租發(fā)展極不平衡，所以房屋租賃市場(chǎng)的建設(shè)還得從“基礎(chǔ)”開始。
其一，轉(zhuǎn)變觀念，逐漸從重售輕租過渡到售租并重。
其二，依法治市，認(rèn)真研究制定進(jìn) 長(zhǎng)期以來，人們重售輕租，致使售、租發(fā)展極不平衡，所以房屋租賃市場(chǎng)的建設(shè)還得從“基礎(chǔ)”開始。
其一，轉(zhuǎn)變觀念，逐漸從重售輕租過渡到售租并重。
其二，依法治市，認(rèn)真研究制定進(jìn)一步開放和規(guī)范商業(yè)性房屋租賃市場(chǎng)的管理辦法，鼓勵(lì)企業(yè)（單位）及城鎮(zhèn)居民個(gè)人從事合法的房屋租賃業(yè)務(wù)。另外，要嚴(yán)厲打擊非法經(jīng)營(yíng)，以確保住房租賃市場(chǎng)的正常秩序和國(guó)家應(yīng)得的稅收收益。
其三，融資支持，讓有實(shí)力的房地產(chǎn)公司通過股票上市等方式籌集資金，以從事城鎮(zhèn)住房租賃業(yè)務(wù)。
其四，貸款保障，商業(yè)銀行應(yīng)該給從事住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)人提供較長(zhǎng)時(shí)期，比如１０─２０年的抵押貸款（以企業(yè)房產(chǎn)作為抵押品），其利息率可參照個(gè)人購(gòu)買住房貸款的利息率水平確定。
其五，降低稅費(fèi)，上海的辦法值得借鑒。按上海目前房屋買賣和租賃以及各種經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和實(shí)際費(fèi)用的實(shí)際水平進(jìn)行測(cè)算，保本經(jīng)營(yíng)的稅率應(yīng)該低于１１・５％。而要保證房屋租賃市場(chǎng)的發(fā)展，讓經(jīng)營(yíng)者有一定收益，合理的稅率應(yīng)該低于１１・５％。
其六，改多頭管理為統(tǒng)一管理。
其七，要加強(qiáng)對(duì)房屋租賃業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者的行業(yè)管理。
