問：房屋租賃合同有法律效應(yīng)嗎？我租了一套房子，簽了一年的合同，但現(xiàn)在住到半年不想住了，算違約嗎？我該怎么辦？違約金好像要陪給房主三個(gè)月的房費(fèi)，我真的要賠嗎？還有別的辦法擺脫嗎？！請(qǐng)求幫助。
解答：
屬違約行為，你可以要求房東同意你轉(zhuǎn)租。
相關(guān)法律知識(shí)：
違約：是指合同當(dāng)事人完全沒有履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。一般說來，違約行為從屬于違法行為。民事違法行為就包括民事違約和民事侵權(quán)兩類。
買賣合同是對(duì)締約雙方具有約束力的法律文件。任何一方違反了合同義務(wù)；就應(yīng)承擔(dān)違約的法律后果，受損方有權(quán)提出損害補(bǔ)償要求。但是，各國的法律或國際組織的文件對(duì)于違約方的違約行為及由此產(chǎn)生的法律后果、對(duì)該后果的處理有不同的規(guī)定和解釋。
