房產(chǎn)中介淡化租房業(yè)務(wù)
“現(xiàn)在賣出一套二手房的利潤(rùn)是租出一套房子的十多倍，房屋租賃業(yè)務(wù)對(duì)我們來說已是可有可無。”24日，記者走訪南昌市多家房產(chǎn)中介了解到，在現(xiàn)今二手房交易活躍的背景下，一直以房屋租賃、二手房買賣業(yè)務(wù)“兩條腿走路”的房產(chǎn)中介商，正在悄悄淡化或放棄租賃中介業(yè)務(wù)。
出租業(yè)務(wù)不到兩成
24日下午，記者在南昌市孺子路一家房產(chǎn)中介店鋪里看到，其貼出的近百條房源信息中，租房信息還不到兩成，其他都是二手房買賣信息。記者在采訪中了解到，房屋租賃業(yè)務(wù)現(xiàn)在越來越不“吃香”。隨著南昌市房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲，許多原本一直選擇租房的市民都算起了經(jīng)濟(jì)賬，“租房不如買房”已成為大部分人的共識(shí)。“我目前在市區(qū)租一套兩室一廳的房子要花800元左右，而按揭一套房的月供比房租多不了多少。”正在挑選二手房源的夏先生向記者表示。
位于象山北路、子固路的數(shù)家房產(chǎn)中介門店工作人員也表示，房屋租賃業(yè)務(wù)越來越不跑火了，現(xiàn)在的業(yè)務(wù)主要以二手房買賣業(yè)務(wù)為主，租賃業(yè)務(wù)不到兩成。而此前的三四年，一半以上的租房業(yè)務(wù)都是由中介介紹成功的。某房產(chǎn)中介鄒女士告訴記者，租房不找中介，與現(xiàn)在租房信息的免費(fèi)發(fā)布渠道增加也有關(guān)。
利潤(rùn)懸殊是主因
此外，與豐厚的二手房買賣傭金相比，租房中介業(yè)務(wù)獲利更是被中介商小瞧。一長(zhǎng)期從事二手房買賣的中介人士向記者透露，今年到現(xiàn)在，他通過買賣二手房所獲利8萬元，平均每月1萬元，每賣出一套房子所提取的傭金最少都在3000元以上。相比之下，租出一套房子所提取的傭金少得可憐，兩項(xiàng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)相差懸殊。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，照此發(fā)展下去，一些大型中介店有可能率先徹底放棄租房業(yè)務(wù)，之所以現(xiàn)在還是兼顧二手房買賣和房屋租賃業(yè)務(wù)，是因?yàn)樽赓U業(yè)務(wù)多多少少可以為門店聚集一點(diǎn)人氣。
房產(chǎn)中介淡化租房業(yè)務(wù) 房產(chǎn)中介淡化租房業(yè)務(wù)
